5860-5880 S Valley View Blvd
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5860-5880 S Valley View Blvd
Nave 1.452 m² 100 % Alquilado En venta Las Vegas, NV 89118 4.277.340 € (2.945 €/m²) Tasa de capitalización 3,46 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado dentro del «Distrito del Estadio» propuesto
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de ser propietario de 2 edificios independientes a menos de 0,4 millas del estadio Allegiant y dentro del «Distrito de estadios» propuesto. 5860 pies cuadrados tiene 10.632 pies cuadrados con techos altos y puertas enrollables a nivel del suelo. 5880 tiene 5000 pies cuadrados, con 2 puertas enrollables a nivel del suelo y dos entradas que hacen que sea fácilmente divisible en dos unidades. Ambas unidades tienen acceso directo a Valley View Blvd y no solo tienen frente a la calle, sino también un letrero de pilón. Con la nueva zonificación turística comercial propuesta, ambos edificios se pueden convertir en restaurantes, tiendas u oficinas.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.277.340 € | Superficie bruta alquilable | 1.452 m² |
| Precio por m² | 2.945 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1994 |
| Tasa de capitalización | 3,46 % | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 5,49 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
| Clase de edificio | B | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Precio | 4.277.340 € |
| Precio por m² | 2.945 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 3,46 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.452 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1994 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 5,49 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Warrior Wraps LLC
- Producción
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Warrior Wraps LLC | Producción | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 162-32-101-026 | Evaluación de las mejoras | 370.346 € |
| Evaluación del terreno | 191.987 € | Evaluación total | 562.333 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
162-32-101-026
Evaluación del terreno
191.987 €
Evaluación de las mejoras
370.346 €
Evaluación total
562.333 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-1, County |
| M-1, County |
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