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Park Vista Office 5857 Park Vista Cir Oficina 561 m² En venta Keller, TX 76244 1.425.928 € (2.539,89 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Este edificio de oficinas de 6.043 pies cuadrados ofrece una excelente oportunidad de inversión o de propietario/usuario con excelente visibilidad y comodidades modernas.
  • Con 14 oficinas, dos salas de descanso y dos salas de conferencias, el edificio se puede dividir en dos unidades para diversas operaciones comerciales.
  • Junto a un centro de distribución de Kroger y varios negocios, la ubicación se beneficia de una exposición significativa en un próspero corredor comercial.
  • Remodelada en octubre de 2024, la propiedad cuenta con un espacio de trabajo contemporáneo con pisos de tablones y baldosas, detalles en madera e iluminación decorativa.
  • En un terreno de 0.6 acres con 118 pies de frente, la propiedad incluye un amplio estacionamiento y patio exterior para almacenamiento al aire libre u otros usos flexibles.
  • A 5,4 millas de la I-35W y a 29 minutos del aeropuerto internacional de Dallas-Fort Worth, la propiedad ofrece un acceso incomparable en el corazón del área metropolitana de DFW.

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicado en 5857 Park Vista Circle en Keller, Texas, este impresionante edificio de oficinas de 6.043 pies cuadrados está dividido en zonas para la industria ligera, por lo que la propiedad atiende a una amplia variedad de negocios. Muy adecuado para inversiones o para propietarios/usuarios. Remodelada en octubre de 2024, la propiedad cuenta con comodidades modernas y accesorios actualizados, lo que garantiza un espacio de trabajo contemporáneo y eficiente.
El interior, meticulosamente mantenido, incluye pisos de tablas y baldosas, molduras y detalles de madera, estanterías integradas e iluminación decorativa. El edificio ofrece un espacio versátil para diversas operaciones comerciales con 14 oficinas, cuatro baños, dos salas de descanso, dos salas de conferencias y nueve áreas de almacenamiento. La propiedad se puede dividir en dos unidades, lo que ofrece flexibilidad y personalización adicional. Situado en un terreno de 0.6 acres con 118 pies de frente a lo largo de Park Vista Circle, el 5857 Park Vista Circle ofrece una excelente visibilidad en un bullicioso corredor comercial. La propiedad también incluye un amplio espacio de estacionamiento y patio exterior, que es ideal para el almacenamiento al aire libre o las necesidades operativas.
Junto a un centro de distribución de Kroger, este edificio de oficinas se beneficia de la exposición a una variada gama de negocios cercanos, como Exp Realty, Dogs Rule Resort y Altitude Trampoline Park. Justo al final de la calle de Central High School y a minutos de las principales tiendas minoristas como Target, The Home Depot y Aldi, en la esquina de N Tarrant Parkway y Denton Highway/US Highway/US Highway 377, el 5857 Park Vista Circle ofrece comodidad y accesibilidad. Además, el establecimiento se encuentra a 5,4 km de la interestatal 35W y a 29 minutos del aeropuerto internacional de Dallas-Fort Worth (DFW). En el corazón del área metropolitana de Dallas-Fort Worth, Keller es famosa por combinar las comodidades de una gran ciudad con el encanto de un pueblo pequeño, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para las empresas que buscan visibilidad y crecimiento.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
561 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2002/2024
Precio
1.425.928 €
Precio por m²
2.539,89 €
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
1 planta
Tamaño de planta tipo
561 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño del terreno
0,27 ha
Zonificación
LI - Industria ligera
Parking
25 espacios (44,53 espacios por 1.000 m² alquilado)

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Recinto cerrado
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Acceso de minusválidos
  • Cocina
  • Almacén/trastero
  • Calefacción central
  • Luz natural
  • Almacenamiento seguro
  • Instalaciones con ducha
  • Wifi
  • Suelos de madera maciza
  • Patio
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
Población en 2020
11.159
126.789
284.852
Población en 2024
10.712
124.862
290.338
Aumento de la población '20-'24
-4,0 %
-1,5 %
1,9 %
Hogares en 2020
3.567
42.426
98.021
Hogares 2024
3.410
41.587
99.848
Aumento de los hogares '20-'24
-4,4 %
-2,0 %
1,9 %
Media de edad
36
37
37
Mediana de ingresos de los hogares
123.541 $
106.483 $
98.303 $
Empleados de jornada diurna
3.106
27.525
68.141
Total de negocios
425
4.228
9.674
Título universitario o superior
46 %
41 %
40 %

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de terreno
41563603
Evaluación del terreno
83.104 €
Evaluación de las mejoras
1.055.132 €
Evaluación total
1.138.236 €
  • ID del anuncio: 33662130

  • Fecha de salida al mercado: 28/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 5857 Park Vista Cir, Keller, TX 76244

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