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Transit Valley Plaza 5853-5857 Transit Rd
Oficina/Local 132 – 264 m² En alquiler East Amherst, NY 14051
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Aspectos destacados
- Ubicación muy visible
- Amplio estacionamiento
- Espacio disponible de más de 1,420 pies cuadrados
- Excelente ubicación, zona de mucho tráfico
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 5853 | 132 m² | 1-25 Años | 182,93 € /m²/año 15,24 € /m²/mes 24.133 € /año 2.011 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 5857 | 132 m² | Negociable | 182,93 € /m²/año 15,24 € /m²/mes 24.133 € /año 2.011 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 5853
5853 Transit Road, antiguo consultorio dental actualmente disponible. Ubicado en Transit Valley Plaza. Esta ubicación es adecuada para cualquier tipo de uso minorista, médico, de oficina o restaurante, con un amplio estacionamiento. Entre los inquilinos de Plaza se encuentran Runner's Roost, Studio 2000 Hair Salon, Yolo's Restaurant & Lounge, King Wellness, Genevie's Cheesecakes & Bake Shop y Kings Acupuncture and Fitness Institute. Hay espacio disponible de más de 1.420 pies cuadrados. La señalización de las torres está disponible en la calle y la señalización sobre cada espacio individual. Las redes cuestan aproximadamente 3,85 USD+/- SF.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Excelente ubicación/zona de tráfico pesado
1.ª planta, módulo 5857
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 12 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5853-5857 Transit Rd , East Amherst, NY 14051
| Espacio total disponible | 264 m² | Superficie total del terreno | 1,31 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1986 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 3.633 m² |
| Espacio total disponible | 264 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.633 m² |
| Superficie total del terreno | 1,31 ha |
| Año de construcción | 1986 |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Ubicada en Transit Road en Transit Valley Plaza, esta área de mucho tráfico es ideal para cualquier negocio. Esta propiedad tiene 436 pies de frente, así como dos aceras para facilitar el acceso dentro y fuera de la propiedad. Excelente visibilidad en Transit Road, East Amherst, Nueva York. Entre Roll Road y Clarence Center Road. Alto número de tráfico. A solo minutos de Transit Middle School, Super Walmart, Wegman's Foods, Tops Super Market, Kohl's, Target, Lowe's, Home Depot, Best Buy y el centro comercial Eastern Hills.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Transit Valley Plaza | 5853-5857 Transit Rd
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