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Crossroads Mall 5851 Highway 431
Locales 85 – 2.903 m² En alquiler Albertville, AL 35950
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial híbrido interior/exterior con una excelente combinación de inquilinos. Iluminación LED completamente nueva en toda la propiedad.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 15 | 85 m² | 1 Año | 123,90 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 10.590 € /año 882,52 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5850 | 268 m² | 1 Año | 72,28 € /m²/año 6,02 € /m²/mes 19.352 € /año 1.613 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 5850-10 | 111 m² | 1-5 Años | 123,90 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 13.813 € /año 1.151 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5850-3 | 1.421 m² | 3-5 Años | 77,44 € /m²/año 6,45 € /m²/mes 110.075 € /año 9.173 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5850-6 | 1.017 m² | 2-5 Años | 77,44 € /m²/año 6,45 € /m²/mes 78.779 € /año 6.565 € /mes | Triple neto (NNN) |
5850 US Highway 431 - Planta 1, módulo 15
Excelente espacio pequeño para oficinas o tiendas. Recién repintado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
5850 US Highway 431 - Planta 1, módulo 5850
Buen almacén/almacén o posible tienda de garaje. ¡Nuevas puertas enrollables instaladas!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
5850 US Highway 431 - Planta 1, módulo 5850-10
Los precios anteriores incluyen CAM, impuestos y seguro. Los inquilinos nacionales del centro comercial incluyen Aaron Rents, Tuesday Mornings, Save-A-Lot Grocery, Peebles Department Store, Family Dollar Store y Sears Appliance Store. El centro comercial Crossroads está ubicado en la autopista 431 en Albertville, Alabama, que es una comunidad suburbana de Boaz, Alabama
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
5850 US Highway 431 - Planta 1, módulo 5850-3
Antiguamente una tienda de abarrotes. Excelente asignación de espacio, muelle de carga, baños
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- 1 Muelle de carga
5850 US Highway 431 - Planta 1, módulo 5850-6
Los precios anteriores incluyen CAM, impuestos y seguro.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CROSSROADS MALL
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Aaron's
- Muebles/Colchones
- 2.226
- Internacional
- Dollar General
- Minorista
- -
- -
- Papa Johns
- Minorista
- -
- -
- Planet Fitness
- Fitness
- 2.998
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Aaron's | Muebles/Colchones | 2.226 | Internacional |
| Dollar General | Minorista | - | - |
| Papa Johns | Minorista | - | - |
| Planet Fitness | Fitness | 2.998 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5851 HIGHWAY 431 , ALBERTVILLE, AL 35950
| Espacio total disponible | 2.903 m² | Superficie bruta alquilable | 11.955 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 5,71 ha |
| Parking | 200 Espacios | Año de construcción | 1973 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 2.903 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 200 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 11.955 m² |
| Superficie total del terreno | 5,71 ha |
| Año de construcción | 1973 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente lista de inquilinos nacionales y locales, incluidos los nuevos Planet Fitness (25 000 pies cuadrados), Aarons, Dollar General, Papa Johns Pizza, Legghorns y una nueva construcción adyacente. La oficina de registro del condado y muchos negocios orientados a los servicios dentro del centro comercial garantizan un buen tráfico peatonal. Toda la propiedad se volvió a pintar en 2023 con nueva iluminación LED por dentro y por fuera. Centro comercial regional en la autopista US 431 con aproximadamente 30 000 VPD.
- Aire acondicionado
- Atrio
- Patio
- Cartel en poste
- Climatización controlada por el inquilino
- Centro comercial cubierto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Crossroads Mall | 5851 Highway 431
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