5850 S Orange Blossom Trl
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5850 S Orange Blossom Trl
Local 259 m² En venta Orlando, FL 32839 2.514.036 € (9.720,13 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento corporativo garantizado — KFC Corporation
- Sin responsabilidades del propietario
- Ext-Parcel a Walmart Supercenter
- Arrendamiento absoluto de NNN
- Nuevo contrato de arrendamiento con 19,75 años restantes
- Ubicado en un estado sin impuestos sobre la renta
RESUMEN EJECUTIVO
EN VENTA: OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ABSOLUTA NNN PARA UN SOLO INQUILINO.
Nuevo arrendamiento absoluto de NNN por 20 años con garantía corporativa.
Subpaquee a Walmart Supercenter.
Resumen ejecutivo:
Esta inversión incluye 19,75 años restantes en el arrendamiento. El alquiler fijo aumenta un 10% cada cinco años durante el plazo inicial y los períodos de opción, lo que ofrece un flujo de ingresos creciente y una seguridad a largo plazo para los inversores. La propiedad se encuentra en una gran parcela de 0.7 acres con un amplio estacionamiento de 26 espacios.
Su ubicación privilegiada en un importante corredor comercial garantiza una alta visibilidad y accesibilidad, lo que la convierte en una inversión muy atractiva. Ubicado en el sendero S Orange Blossom Trail, una importante vía norte-sur con un tráfico significativo de más de 40 000 vehículos por día.
KFC es una cadena de restaurantes de servicio rápido reconocida a nivel mundial que se especializa en platos de pollo. KFC tiene 30 000 establecimientos en 150 países en todo el mundo y unos ingresos anuales de 6 800 millones de dólares.
La zona cuenta con una fuerte demografía, incluida una población de más de 230 000 habitantes y un ingreso familiar promedio de más de 73 000 dólares en un radio de cinco millas.
Nuevo arrendamiento absoluto de NNN por 20 años con garantía corporativa.
Subpaquee a Walmart Supercenter.
Resumen ejecutivo:
Esta inversión incluye 19,75 años restantes en el arrendamiento. El alquiler fijo aumenta un 10% cada cinco años durante el plazo inicial y los períodos de opción, lo que ofrece un flujo de ingresos creciente y una seguridad a largo plazo para los inversores. La propiedad se encuentra en una gran parcela de 0.7 acres con un amplio estacionamiento de 26 espacios.
Su ubicación privilegiada en un importante corredor comercial garantiza una alta visibilidad y accesibilidad, lo que la convierte en una inversión muy atractiva. Ubicado en el sendero S Orange Blossom Trail, una importante vía norte-sur con un tráfico significativo de más de 40 000 vehículos por día.
KFC es una cadena de restaurantes de servicio rápido reconocida a nivel mundial que se especializa en platos de pollo. KFC tiene 30 000 establecimientos en 150 países en todo el mundo y unos ingresos anuales de 6 800 millones de dólares.
La zona cuenta con una fuerte demografía, incluida una población de más de 230 000 habitantes y un ingreso familiar promedio de más de 73 000 dólares en un radio de cinco millas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
259 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2019
Precio
2.514.036 €
Precio por m²
9.720,13 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zonificación
C-2 - Comercial general
AMENITIES
- Señalización
- Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 22-2329-7268-53-001 | Evaluación de las mejoras | 850.468 € |
| Evaluación del terreno | 561.791 € | Evaluación total | 1.412.260 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
22-2329-7268-53-001
Evaluación del terreno
561.791 €
Evaluación de las mejoras
850.468 €
Evaluación total
1.412.260 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
5850 S Orange Blossom Trl
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