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585 Hanlon Creek Blvd
Flex 211 m² 632.588 € En venta Guelph, ON N1C 0A1
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Unidad industrial Flex Commercial y de compartimentos pequeños
- Compartimiento de carga/puerta de garaje con entrada de 10 pies x 10 pies
- Techos de 22 pies
- Amplio estacionamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Hanlon Creek Business Park, uno de los desarrollos comerciales más codiciados de South Guelph.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 632.588 € | Clase de edificio | C |
| Tamaño de la unidad | 211 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 105 m² |
| Tamaño total del edificio | 211 m² | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) | Tamaño de la parcela | 2,63 ha |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Precio | 632.588 € |
| Tamaño de la unidad | 211 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 211 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 105 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Tamaño de la parcela | 2,63 ha |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 9
| Tamaño de la unidad | 211 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 632.588 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 3.002,26 € |
| Tamaño de la unidad | 211 m² |
| Precio | 632.588 € |
| Precio por m² | 3.002,26 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
¡Una unidad industrial comercial flexible y de pequeñas bahías ubicada estratégicamente en South Guelph! Aproveche esta oportunidad única de conseguir un espacio en el Parque Empresarial Hanlon Creek, uno de los desarrollos comerciales más codiciados de South Guelph.
NOTAS DE VENTA
Esta unidad ha sido diseñada específicamente para satisfacer la creciente demanda de espacios comerciales e industriales de pequeñas bahías flexibles y con precios competitivos en el suroeste de Ontario. Esta unidad es ideal para empresas que buscan un espacio asequible, bien ubicado y con un amplio estacionamiento. Ya sea que esté buscando expandir o establecer su negocio, este es el lugar perfecto para unirse a una comunidad empresarial ya próspera. Este moderno espacio cuenta con techos de 22 pies, un muelle de carga/puerta de garaje para vehículos de 10 pies x 10 pies, un entrepiso de 701 pies cuadrados y acceso a un amplio estacionamiento dentro del complejo. Ubicada en la esquina de Hanlon Creek Boulevard y Downey Rd, a pocos pasos de las rutas de autobuses de la ciudad, la unidad ofrece una fantástica vista al oeste de los espacios verdes de Downey Rd, que están expuestos a la señalización. Ofrece la zonificación BP-3 (negocios industriales y corporativos), permitida para: servicio de catering, escuela comercial, establecimiento de informática, establecimiento/laboratorio de investigación, centro comercial, fabricación, consultorio/clínica médica, clínica de dentista/ortodoncista, oficina, escuela postsecundaria, imprenta, almacén, sala de exposición, centro recreativo, servicios veterinarios, salas públicas, restaurantes (deben cumplir con las restricciones de zonificación). Potencia: Se proporciona servicio eléctrico de 600 voltios y 200 amperios. 587 Hanlon Creek está a solo minutos de la autopista 401 y cerca de Toronto, Hamilton, Cambridge y Kitchener/Waterloo. Con fácil acceso a las principales autopistas y proximidad a los principales servicios, esta oportunidad brinda la versatilidad que su empresa necesita para tener éxito en un área de alta demanda. No se pierda la oportunidad de unirse a una mezcla diversa de empresas establecidas y en crecimiento. Reserve su visita hoy mismo.
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Entreplanta
- Señalización
- Iluminación empotrada
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B.5-9 (Negocios industriales y corporativos, permitidos: servicio de catering, escuela de comercio, establecimiento de computación, establecimiento de investigación/laboratorio) |
| B.5-9 (Negocios industriales y corporativos, permitidos: servicio de catering, escuela de comercio, establecimiento de computación, establecimiento de investigación/laboratorio) |
Elaborado por
The Furmah Group Ltd
585 Hanlon Creek Blvd
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