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5849 N Commerce Plz

Especializados 1.297 m² En venta Jackson, MS 39206 491.446 € (378,93 €/m²) Tasa de capitalización 10,07 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Tasa de capitalización pro forma del 10,07%

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2026)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 99.646 € 76,83 €
Otros ingresos 11.752 € 9,06 €
Pérdida de vacío 12.887 € 9,94 €
Ingresos brutos efectivos 98.511 € 75,96 €
Impuestos 5.567 € 4,29 €
Gastos de explotación 43.457 € 33,51 €
Gastos totales 49.023 € 37,80 €
Ingresos netos de explotación 49.488 € 38,16 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2026)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 99.646 €
Anual por m² 76,83 €
Otros ingresos
Anual 11.752 €
Anual por m² 9,06 €
Pérdida de vacío
Anual 12.887 €
Anual por m² 9,94 €
Ingresos brutos efectivos
Anual 98.511 €
Anual por m² 75,96 €
Impuestos
Anual 5.567 €
Anual por m² 4,29 €
Gastos de explotación
Anual 43.457 €
Anual por m² 33,51 €
Gastos totales
Anual 49.023 €
Anual por m² 37,80 €
Ingresos netos de explotación
Anual 49.488 €
Anual por m² 38,16 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 491.446 €
Precio por m² 378,93 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 10,07 %
Condición de venta Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble Especializados
Subtipo de inmueble Trastero
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,43 ha
Tamaño del edificio 1.297 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1974
Ratio de parking 0,17/1.000 m²

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0723-0006-033
Evaluación del terreno
3.062 € (2023)
Evaluación de las mejoras
4.452 € (2023)
Evaluación total
7.514 € (2023)
Impuestos anuales
5.567 € (4,29 €/m²)
Año fiscal
2026

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación commercial
commercial
  • ID del anuncio: 35055546

  • Fecha en el mercado: 07/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 5849 N Commerce Plz, Jackson, MS 39206

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