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Especializados 1.297 m² En venta Jackson, MS 39206 491.446 € (378,93 €/m²) Tasa de capitalización 10,07 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Tasa de capitalización pro forma del 10,07%
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2026) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
99.646 €
|
76,83 €
|
| Otros ingresos |
11.752 €
|
9,06 €
|
| Pérdida de vacío |
12.887 €
|
9,94 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
98.511 €
|
75,96 €
|
| Impuestos |
5.567 €
|
4,29 €
|
| Gastos de explotación |
43.457 €
|
33,51 €
|
| Gastos totales |
49.023 €
|
37,80 €
|
| Ingresos netos de explotación |
49.488 €
|
38,16 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2026)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 99.646 € |
| Anual por m² | 76,83 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 11.752 € |
| Anual por m² | 9,06 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 12.887 € |
| Anual por m² | 9,94 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 98.511 € |
| Anual por m² | 75,96 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 5.567 € |
| Anual por m² | 4,29 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 43.457 € |
| Anual por m² | 33,51 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 49.023 € |
| Anual por m² | 37,80 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 49.488 € |
| Anual por m² | 38,16 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 491.446 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 378,93 € | Tamaño de la parcela | 0,43 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.297 m² |
| Tasa de capitalización | 10,07 % | N.º de plantas | 1 |
| Condición de venta | Inmueble de alta desocupación | Año de construcción | 1974 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Trastero |
| Precio | 491.446 € |
| Precio por m² | 378,93 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 10,07 % |
| Condición de venta | Inmueble de alta desocupación |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Trastero |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,43 ha |
| Tamaño del edificio | 1.297 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1974 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0723-0006-033 | Evaluación total | 7.514 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 3.062 € (2023) | Impuestos anuales | 5.567 € (4,29 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 4.452 € (2023) | Año fiscal | 2026 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0723-0006-033
Evaluación del terreno
3.062 € (2023)
Evaluación de las mejoras
4.452 € (2023)
Evaluación total
7.514 € (2023)
Impuestos anuales
5.567 € (4,29 €/m²)
Año fiscal
2026
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | commercial |
| commercial |
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