5848-5850 Catalpa Ave
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5848-5850 Catalpa Ave
Local 676 m² 100 % Alquilado En venta Ridgewood, NY 11385 3.432.312 € (5.075 €/m²) Tasa de capitalización 6,40 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Marcus and Millichap ha sido elegida para representar exclusivamente a la propiedad en la venta de las avenidas Catalpa 5848 y 5850, un paquete de dos edificios de uso mixto de 3 pisos que constan de dos unidades residenciales de 4 dormitorios y 2 baños completos cada una, que incluye 1 unidad comercial en la planta baja. Las propiedades están ubicadas en la intersección de las avenidas Catalpa y Woodward, en el vecindario Ridgewood de Queens. Los edificios se han mantenido bien, mostrando unidades residenciales completamente renovadas, así como un techo nuevo. Las propiedades en cuestión se construyeron en 1901 y ambos edificios miden 20 pies de ancho por 60 pies de profundidad y los lotes se extienden a 100 pies de profundidad. Ambas propiedades están divididas en la zona R5B, sin embargo, la avenida Catalpa 5850 tiene una superposición C1-4. Las propiedades en cuestión se encuentran a menos de 2 millas del tren L de Halsey St y del tren M de Forest Avenue, lo que proporciona un fácil acceso a Manhattan y al resto de los distritos. Algunos están cerca
Entre los inquilinos nacionales se encuentran Dunkin Donuts, Stop and Shop, 7-Eleven, Walgreens, Blink Fitness, Urgent Med, Rite Aid, TD Bank, Chase Bank y Bank of America, por nombrar algunos.
Entre los inquilinos nacionales se encuentran Dunkin Donuts, Stop and Shop, 7-Eleven, Walgreens, Blink Fitness, Urgent Med, Rite Aid, TD Bank, Chase Bank y Bank of America, por nombrar algunos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
676 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1901
Precio
3.432.312 €
Precio por m²
5.075 €
Tasa de capitalización
6,40 %
Ingresos netos de explotación
219.668 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,82
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
R5B/C1-4 - Distrito de densidad media con un límite de altura de 40 pies
Fachada
12 m en Catalpa Avenue
Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (96)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03474-0015 | Evaluación de las mejoras | 32.802 € |
| Evaluación del terreno | 7.286 € | Evaluación total | 40.088 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03474-0015
Evaluación del terreno
7.286 €
Evaluación de las mejoras
32.802 €
Evaluación total
40.088 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
5848-5850 Catalpa Ave
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