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Plank Road Shopping Center 5840 Plank Rd
Locales 1.526 – 4.313 m² En alquiler Baton Rouge, LA 70805
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 2.787 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5840 | 1.526 m² | Negociable | 103,23 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 157.564 € /año 13.130 € /mes | Triple neto (NNN) |
5840 Plank Rd - Planta 1
Pad Sites disponibles para su desarrollo. El centro comercial Plank Road tiene dos Pad Sites disponibles actualmente, y podrían estar disponibles tres más. Según el plan de reurbanización adjunto para 2024, el sitio E podría ser una gasolinera grande o una tienda de abarrotes. El sitio A de Pad está actualmente disponible para alquiler. Las plataformas B, C y D podrían estar disponibles o combinarse para crear un terreno grande con fachada. Hay muchos incentivos y créditos tributarios disponibles para el sitio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Subpaquear
- Sitios de Pad
- Ubicación de la gasolinera
5840 Plank Rd - Planta 1, módulo 5840
Edificio de tiendas y restaurantes de 620 pies cuadrados con servicio de autoservicio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5840 PLANK RD , BATON ROUGE, LA 70805
| Espacio total disponible | 4.313 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.854 m² |
| Parking | 300 Espacios | Superficie total del terreno | 0,54 ha |
| Tiendas | 7 | Año de construcción | 1982 |
| Espacio total disponible | 4.313 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 300 Espacios |
| Tiendas | 7 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 4.854 m² |
| Superficie total del terreno | 0,54 ha |
| Año de construcción | 1982 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Plank Road es un centro comercial multiinquilino de 25,000 pies cuadrados ubicado en Plank Road, la vía principal del norte de Baton Rouge. El centro cuenta con casi 500 pies de frente en Plank Rd, con múltiples puntos de entrada/salida y acceso señalizado. El lote de gran tamaño ofrece un estacionamiento significativo en la superficie. El tráfico promedio es de 13.000 VPD en Plank Rd. El establecimiento se encuentra muy cerca de la I-110 y de la autopista U.S. 190/Airline Hwy. Actualmente se encuentra disponible un paquete con servicio de autoservicio que mide 620 pies cuadrados.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Plank Road Shopping Center | 5840 Plank Rd
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