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5840 Expressway
Flex 213 – 321 m² 452.874 – 653.093 €/unidad En venta Missoula, MT 59808
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RESUMEN EJECUTIVO
SterlingCRE Advisors se complace en presentar las unidades de condominio de almacenes ubicadas en la autopista 5840. Elija entre un máximo de tres oportunidades ubicadas a ± 0.60 millas del cruce de la Interestatal 90 en el Parque de Desarrollo de Missoula, dentro del campus industrial de la autopista. La propiedad en cuestión comparte aproximadamente 3,81 acres de patio vigilado y un estacionamiento exclusivo con los usuarios industriales y de I+D vecinos. El almacén actual se dividirá en un máximo de 3 unidades independientes, que van desde ±2,296 hasta un total de ±8,050 pies cuadrados. Cada unidad tendrá una puerta principal nivelada de 12 x 14 pies, una altura libre de 15 pies, alimentación trifásica de hasta 200 A y una oficina exclusiva con baño. La unidad D contará con un muelle para camiones de carga elevada y una puerta basculante nivelada. El sitio cuenta con una zonificación industrial ligera (ciudad de Missoula, M1-2) y acceso a todos los servicios públicos. Un miembro del grupo propietario es un corredor inmobiliario autorizado en el estado de Montana.?
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 452.874 € – 653.093 € | Clase de edificio | A |
| Tamaño de la unidad | 213 - 321 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 3 | Tamaño de planta tipo | 762 m² |
| Tamaño total del edificio | 3.727 m² | Año de construcción | 2000 |
| Tipo de inmueble | Nave | Tamaño de la parcela | 1,54 ha |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Precio | 452.874 € – 653.093 € |
| Tamaño de la unidad | 213 - 321 m² |
| N.º de unidades | 3 |
| Tamaño total del edificio | 3.727 m² |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | A |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 762 m² |
| Año de construcción | 2000 |
| Tamaño de la parcela | 1,54 ha |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
3 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad B
| Tamaño de la unidad | 321 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 653.093 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.035,27 € | Referencia catastral/ID de parcela | 04-2325-36-3-07-01-0000 |
| Tamaño de la unidad | 321 m² |
| Precio | 653.093 € |
| Precio por m² | 2.035,27 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 04-2325-36-3-07-01-0000 |
DESCRIPCIÓN
El almacén existente se dividirá en hasta 3 unidades separadas. La unidad B contará con ± 485 pies cuadrados de oficina en el entresuelo y un baño privado. La unidad estará equipada con una puerta basculante nivelada de 12 x 14 pies, 16 pies de altura libre y hasta 1 MW de potencia.
Unidad C
| Tamaño de la unidad | 214 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 452.874 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.119,43 € | Referencia catastral/ID de parcela | 04-2325-36-3-07-01-0000 |
| Tamaño de la unidad | 214 m² |
| Precio | 452.874 € |
| Precio por m² | 2.119,43 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 04-2325-36-3-07-01-0000 |
DESCRIPCIÓN
El almacén existente se dividirá en hasta 3 unidades separadas. La unidad C contará con una oficina en el primer piso y un baño privado. La unidad tendrá una puerta basculante nivelada de 12 x 14 pies, 16 pies de altura libre y hasta 1 MW de potencia.
Unidad D
| Tamaño de la unidad | 213 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 471.943 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.212,52 € | Referencia catastral/ID de parcela | 04-2325-36-3-07-01-0000 |
| Tamaño de la unidad | 213 m² |
| Precio | 471.943 € |
| Precio por m² | 2.212,52 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 04-2325-36-3-07-01-0000 |
DESCRIPCIÓN
El almacén existente se dividirá en hasta 3 unidades separadas. La unidad D contará con una oficina en el primer piso y un baño privado. La unidad tendrá una puerta basculante a nivel de 12 x 14 pies, un pozo existente para camiones a la altura del muelle con una altura libre de 16 pies y hasta 1 MW de potencia.
AMENITIES
- Espacio de biotecnología/Laboratorio
- Patio
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1-2 (M1-2) |
| M1-2 (M1-2) |
CONTACTOS
-
Claire Matten, CCIM/SIOR -
Carly Chenoweth -
Sterling Commercial Real Estate Advisors
Elaborado por
5840 Expressway
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