Dutch Bros | 5830 N Antioch Rd
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Dutch Bros 5830 N Antioch Rd
Local 88 m² En venta Kansas City, MO 64119 2.604.743 € (29.513 €/m²) Tasa de capitalización 5,40 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento corporativo absoluto de NNN de 15 años con aumentos de alquiler del 10% cada cinco años
- Dutch Bros (NYSE: «BROS») salió a bolsa en 2021 y ahora está valorada en más de 5.770 millones de dólares
- En 2023, los ingresos totales crecieron un 30,7% hasta alcanzar los 965,8 millones de dólares
- Sin administración de propietarios, una oportunidad ideal para un inversor fuera del área
- Dutch Bros Inc. es una de las marcas de más rápido crecimiento en la industria de servicios de alimentos y restaurantes en los Estados Unidos por número de ubicaciones
RESUMEN EJECUTIVO
Este Dutch Bros es un lugar de alta visibilidad en la calle Northeast Antioch Road, que ofrece una excelente visibilidad y acceso a 27 069 vehículos por día». El establecimiento mantiene un cómodo acceso a la Interestatal 29 (89 845 AADT), lo que añade tráfico adicional para ir al trabajo y para ir de compras. El recinto está rodeado de muchos otros importantes arrendatarios nacionales, como Walmart, Target, Lowe's, PetSmart, Burlington, Five Guys, Taco Bell, Walgreens y Planet Fitness, entre otros. Dutch Bros se encuentra a solo unos minutos de varias áreas industriales, incluido el distrito de fabricación de North Kansas City (más de 20 000 trabajadores diurnos). 243 145 residentes viven en un radio de cinco millas de la propiedad, lo que proporciona a Dutch Bros una base de clientes estable y constante. La propiedad en cuestión reside en una zona próspera, con un ingreso familiar promedio anual que supera los 105.000 dólares, muy por encima de la media nacional
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
88 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
2.604.743 €
Precio por m²
29.513 €
Tasa de capitalización
5,40 %
Ingresos netos de explotación
140.629 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Dutch Bros | 5830 N Antioch Rd
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