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5830 Adams Blvd

Nave 288 m² En venta Culver City, CA 90232 2.860.260 € (9.931 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicado estratégicamente en la bulliciosa esquina suroeste de Adams Blvd y Fairfax Ave, con una gran cantidad de tráfico.
  • La propiedad se entregará vacante al cierre del depósito en garantía.
  • La propiedad en cuestión está actualmente preparada para trabajar en vivo con cocina, baño con ducha y espacio para una cama en el segundo piso.
  • Mucha luz natural con varios tragaluces en todas partes y una altura libre de más de 17 pies.
  • La propiedad en cuestión cuenta con una valla publicitaria a doble cara: el arrendamiento vence el 2 de febrero de 2025.
  • El RBA se basa en una medición independiente: el propietario actual ha agregado pies cuadrados a la propiedad, el comprador debe verificarlo.

RESUMEN EJECUTIVO

Maven Group y Christopher Mavian se complacen en presentar la oportunidad de comprar 5830 Adams Blvd. Culver City, CA 90232, junto al distrito artístico de Culver City. Esta excelente oportunidad para propietarios y usuarios ofrece aproximadamente 3,100 pies cuadrados de espacio para edificios industriales para vivir y trabajar.
Este edificio industrial flexible cuenta con acabados atractivos, que incluyen pisos de concreto pulido y madera dura y altos techos abovedados de más de 17 pies de altura libre. Otras comodidades incluyen tragaluces que brindan abundante luz natural e iluminación personalizada. La propiedad es un entorno de trabajo ideal que funciona como trabajo en vivo con una cocina con estufa, baño con ducha y espacio para agregar una cama en el segundo piso.
Siguiendo la construcción, la propiedad tiene una ubicación ideal, muy cerca de otros estudios de arte en el adyacente distrito artístico de Culver City. Muchos de estos estudios de arte están ubicados en La Ciénega Blvd, Washington Blvd y Adams Blvd, así como en otras calles adyacentes. La propiedad en cuestión se encuentra muy cerca de empresas populares como Sony Pictures Studios. Los estudios Culver y el teatro Kirk Douglas también están muy cerca. Culver City es un centro de tecnología e innovación, y empresas como Amazon Studios, Apple y HBO han establecido oficinas en la zona.
La propiedad está situada muy cerca de la autopista I-10, lo que facilita el acceso a otras partes de Los Ángeles.
Los servicios cercanos incluyen centros comerciales populares como Westfield Culver City y The Platform, que ofrecen una combinación de tiendas minoristas, restaurantes y opciones de entretenimiento para residentes y visitantes.
La propiedad está situada cerca de los principales centros de transporte, como la línea Metro Expo, que brinda un cómodo acceso al centro de Los Ángeles y otras partes de la ciudad. Esta accesibilidad puede ser ventajosa para las empresas que buscan atraer empleados y clientes de diversas áreas.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.860.260 €
Precio por m² 9.931 €
Tipo de venta Usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Almacén
  • Flex - Showrooms
  • Oficina - Lofts
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,04 ha
Superficie bruta alquilable 288 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1980/2014
Alquiler Única
Ratio de parking 0,09/1.000 m²
Altura interior del techo 5,28 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1

AMENITIES

  • Tragaluces
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4205-001-001
Evaluación del terreno
261.183 €
Evaluación de las mejoras
119.385 €
Evaluación total
380.568 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M1, Culver City (Industrial limitado)
M1, Culver City (Industrial limitado)
  • ID del anuncio: 33689554

  • Fecha en el mercado: 30/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 5830 Adams Blvd, Culver City, CA 90232

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