583-595 Skippack Pike
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583-595 Skippack Pike
Oficina 4.143 m² 94 % Alquilado En venta Blue Bell, PA 19422
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Tour virtual
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 583-595 Skippack Pike es un complejo de oficinas de siete edificios arrendado al 94% compuesto por fachadas de ladrillo clásicas, ventanas grandes y placas de suelo eficientes.
- Se adapta perfectamente a los usuarios más pequeños con suites independientes que ofrecen su propia entrada y recepción privadas, un sistema de climatización independiente y más.
- Los inquilinos se benefician del acceso directo al sistema de carreteras del sur de Pensilvania en cuestión de minutos, que incluye la autopista PA Turnpike, la I-76, la I-476 y la ruta 202.
- Situado cerca de restaurantes locales, establecimientos de alta cocina y tiendas, como el adyacente Blue Bell Inn, Ristorante Castello y Panache.
RESUMEN EJECUTIVO
583-595 Skippack Pike ofrece una oportunidad de inversión en NNN para un espacio de oficinas bien mantenido en un hermoso entorno tipo parque en Blue Bell, Pensilvania. El complejo de siete edificios está rodeado de un paisaje frondoso. El complejo presenta fachadas clásicas de ladrillo, grandes ventanales que proporcionan abundante iluminación natural, un diseño sin columnas para una distribución eficiente y oportunidades para varios usuarios médicos y de oficinas más pequeñas. Cada suite independiente tiene su propia entrada y recepción privadas, un sistema de climatización independiente y baños en suite. Los inquilinos tienen acceso a un amplio estacionamiento a solo unos pasos de la entrada de cada suite.
583-595 Skippack Pike goza de una ubicación privilegiada justo al norte de Filadelfia, con fácil acceso y rutas fluidas para los pasajeros. Blue Bell es un pintoresco suburbio que ofrece a los residentes calles tranquilas, encanto histórico, negocios locales y comodidades cotidianas, como restaurantes, hoteles, tiendas de abarrotes y tiendas. Viajar al trabajo es muy sencillo con acceso inmediato al sistema de carreteras del sur de Pensilvania, que incluye la autopista de peaje de Pensilvania, las carreteras interestatales 76 y 476 y la ruta 202. Para los inversores que buscan entornos de trabajo de alta gama con una accesibilidad cómoda, el 583-595 Skippack Pike es la oportunidad ideal.
583-595 Skippack Pike goza de una ubicación privilegiada justo al norte de Filadelfia, con fácil acceso y rutas fluidas para los pasajeros. Blue Bell es un pintoresco suburbio que ofrece a los residentes calles tranquilas, encanto histórico, negocios locales y comodidades cotidianas, como restaurantes, hoteles, tiendas de abarrotes y tiendas. Viajar al trabajo es muy sencillo con acceso inmediato al sistema de carreteras del sur de Pensilvania, que incluye la autopista de peaje de Pensilvania, las carreteras interestatales 76 y 476 y la ruta 202. Para los inversores que buscan entornos de trabajo de alta gama con una accesibilidad cómoda, el 583-595 Skippack Pike es la oportunidad ideal.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
4.143 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1983
Porcentaje alquilado
94 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
4.143 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
1,49 ha
Zonificación
CM
AMENITIES
- Centro de conferencias
- Property manager en el lugar
- Recepción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 200-Building 595 | 84 – 417 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | 30 días |
| Pl. 1-módulo 300-Building 593 | 239 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Pl. 1-módulo 300-Building 595 | 245 – 417 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | 30 días |
| Pl. 1-módulo 400-Building 595 | 100 – 417 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | 30 días |
Pl. 1-módulo 200-Building 595
| Tamaño |
| 84 – 417 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 1-módulo 300-Building 593
| Tamaño |
| 239 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 300-Building 595
| Tamaño |
| 245 – 417 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 1-módulo 400-Building 595
| Tamaño |
| 100 – 417 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
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FOTOS
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CALLE
MAPA
Pl. 1-módulo 200-Building 595
| Tamaño | 84 – 417 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
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CALLE
MAPA
Pl. 1-módulo 300-Building 593
| Tamaño | 239 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
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CALLE
MAPA
Pl. 1-módulo 300-Building 595
| Tamaño | 245 – 417 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
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CALLE
MAPA
Pl. 1-módulo 400-Building 595
| Tamaño | 100 – 417 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
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DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
2.879
49.069
161.091
2024 Población
3.077
50.500
164.389
Aumento de la población '20-'24
6,9 %
2,9 %
2,1 %
Hogares 2020
988
19.174
61.777
Hogares 2024
1.047
19.641
62.797
Aumento de los hogares '20-'24
6,0 %
2,4 %
1,7 %
Media de edad
43
43
42
Mediana de ingresos de los hogares
178.620 $
121.184 $
107.507 $
Empleados de jornada diurna
3.468
46.618
109.191
Total de negocios
413
4.487
10.997
Título universitario o superior
70 %
57 %
51 %
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Blue Bell Inn | Americano | $$$ | 2 min. a pie |
| Ristorante Castello | Italiano | $$ | 7 min. a pie |
| Bluestone Country Club | - | - | 14 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| WSFS Bank | Banco | 4 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Courtyard |
158 habitaciones
7 min. en coche
|
| DoubleTree by Hilton |
253 habitaciones
8 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 66-00-06526-005 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 3.059.143 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
66-00-06526-005
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.059.143 €
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Dana Wilber, Vice President
(215) 701-3266
Contacto
Dana Wilber es asociada de NAI Geis Realty Group, Inc. Dana se especializa en el arrendamiento, compra y venta de propiedades médicas y de oficinas en toda el área de Filadelfia y los suburbios circundantes. Se incorporó a la firma en 2016 como coordinador de transacciones, proporcionando representación a propietarios de dos de los principales sistemas de salud de todo el país, prestando servicios a 32 clientes individuales y sus respectivas propiedades.
Antes de unirse a NAI Geis, Dana era una destacada jugadora profesional de lacrosse en la MLL. La ética de trabajo competitivo de Dana le valió muchos honores durante su carrera, incluyendo el All-Star de la MLL en 2015 y el de Jugador Defensivo del Año 2014. Mientras competía, Dana también equilibró su papel como coordinador defensivo del equipo masculino de lacrosse de la División I de la Universidad de Delaware.
Aunque nació y creció en la región de Finger Lakes, Penn Yan, Nueva York, Dana ha sido fanática de los Eagles desde hace mucho tiempo.
Como una de las incorporaciones más recientes a NAI Geis, Dana usa sus habilidades interpersonales y su sólida ética de trabajo para defender los intereses de sus clientes.
Antes de unirse a NAI Geis, Dana era una destacada jugadora profesional de lacrosse en la MLL. La ética de trabajo competitivo de Dana le valió muchos honores durante su carrera, incluyendo el All-Star de la MLL en 2015 y el de Jugador Defensivo del Año 2014. Mientras competía, Dana también equilibró su papel como coordinador defensivo del equipo masculino de lacrosse de la División I de la Universidad de Delaware.
Aunque nació y creció en la región de Finger Lakes, Penn Yan, Nueva York, Dana ha sido fanática de los Eagles desde hace mucho tiempo.
Como una de las incorporaciones más recientes a NAI Geis, Dana usa sus habilidades interpersonales y su sólida ética de trabajo para defender los intereses de sus clientes.
Brian Geis, Executive Vice President
(610) 975-4270
Contacto
Antes de unirse a NAI Geis Realty Group, Inc., Brian pasó ocho años en la División de Administración de Patrimonio de Morgan Stanley y fue cofundador y socio gerente de Veritas Wealth Partners. Su enfoque principal era la generación de nuevos negocios y la supervisión de los asesores financieros.
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