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ESPACIOS DISPONIBLES (7)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 303 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 100 | 616 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 1401 | 839 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 301-303 | 1.839 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 703 | 303 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 704 | 397 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo FS-1000 | 616 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
582 Ch de Touraine - Planta 1
This retail space is located in the Carrefour de la rive-sud Shopping center, with excellent pedestrian/vehicular traffic access and clear signage.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Large parking lot
- Excellent pedestrian/vehicular traffic
- Clear signage
582 Ch de Touraine - Planta 1, módulo 100
This 6,628 sf retail space is located in the Carrefour de la rive-sud Shopping center, with excellent pedestrian/vehicular traffic access and clear signage.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Amplio estacionamiento
- Excelente tráfico de peatones/vehículos
- Señalización clara
582 Ch de Touraine - Planta 1, módulo 1401
This 9,027 sf retail space is located in the Carrefour de la rive-sud Shopping center, with excellent pedestrian/vehicular traffic access and clear signage.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Large parking lot
- Excellent pedestrian/vehicular traffic
- Clear signage
582 Ch de Touraine - Planta 1, módulo 301-303
This 19,799 sf retail space is located in the Carrefour de la rive-sud Shopping center, with excellent pedestrian/vehicular traffic access and clear signage.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Large parking lot
- Excellent pedestrian/vehicular traffic
- Clear signage
582 Ch de Touraine - Planta 1, módulo 703
This retail space is located in the Carrefour de la rive-sud Shopping center, with excellent pedestrian/vehicular traffic access and clear signage.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Large parking lot
- Excellent pedestrian/vehicular traffic
- Clear signage
582 Ch de Touraine - Planta 1, módulo 704
This 4,273 sf retail space is located in the Carrefour de la rive-sud Shopping center, with excellent pedestrian/vehicular traffic access and clear signage.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Amplio estacionamiento
- Excelente tráfico de peatones/vehículos
- Señalización clara
582 Ch de Touraine - Planta 1, módulo FS-1000
This 6,628 sf retail space is located in the Carrefour de la rive-sud Shopping center, with excellent pedestrian/vehicular traffic access and clear signage.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es un terreno independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Amplio estacionamiento
- Excelente tráfico de peatones/vehículos
- Señalización clara
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
PRINCIPALES INQUILINOS EN CARREFOUR DE LA RIVE-SUD
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Adidas
- Zapatos
- 52
- Internacional
- ALDO
- Zapatos
- 158
- Internacional
- Bath & Body Works
- Minorista
- -
- -
- Le Grenier
- Minorista
- -
- -
- Mondou
- Minorista
- -
- -
- Sports Experts
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Adidas | Zapatos | 52 | Internacional |
| ALDO | Zapatos | 158 | Internacional |
| Bath & Body Works | Minorista | - | - |
| Le Grenier | Minorista | - | - |
| Mondou | Minorista | - | - |
| Sports Experts | Minorista | - | - |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 4.912 m² | Superficie bruta alquilable | 90.058 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial grande | Superficie total del terreno | 109,52 ha |
| Parking | 3940 plazas | Año de construcción | 2003 |
| Inmuebles de centro | 27 |
| Espacio total disponible | 4.912 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial grande |
| Parking | 3940 plazas |
| Inmuebles de centro | 27 |
| Superficie bruta alquilable | 90.058 m² |
| Superficie total del terreno | 109,52 ha |
| Año de construcción | 2003 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Carrefour de la Rive Sud es un importante centro energético regional de gran formato de 1.000.000 pies cuadrados ubicado en el cruce de la autopista 20 y el Boulevard de Montarville en Boucherville (costa sur de Montreal). El centro cuenta con Ikea, Costco, Rona, Super C, Staples, Structube, Sports Expert/Atmosphere, Winners/Homesense y Marshalls. Crunch Fitness es una nueva incorporación al sitio. Carrefour de la Rive Sud también ofrece una lista dinámica de los principales minoristas de Canadá, como Sephora, Bath and Body Works, Reitmans y La Vie En Rose.
- Aire acondicionado
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Totem exterior
- Restaurante
- Señalización
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Carrefour de la Rive-Sud | 582 Ch de Touraine
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