5819 Tower Ave
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5819 Tower Ave
Oficina 297 m² 100 % Alquilado En venta Superior, WI 54880 270.984 € (911,52 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedades de inversión en South End en venta.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de uso mixto con zonificación comercial. Espacio comercial en la planta principal, apartamento de 2 dormitorios y 1 baño en el segundo piso. El nivel principal también cuenta con un espacio de aproximadamente 1000 pies cuadrados que está parcialmente remodelado, pero que tendría que ser terminado y licenciado por el nuevo propietario. ¡¡La oportunidad te espera!!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
33.069 €
|
111,24 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
33.069 €
|
111,24 €
|
| Impuestos |
2.756 €
|
9,27 €
|
| Gastos de explotación |
2.756 €
|
9,27 €
|
| Gastos totales |
5.512 €
|
18,54 €
|
| Ingresos netos de explotación |
27.558 €
|
92,70 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 33.069 € |
| Anual por m² | 111,24 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 33.069 € |
| Anual por m² | 111,24 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 2.756 € |
| Anual por m² | 9,27 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 2.756 € |
| Anual por m² | 9,27 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 5.512 € |
| Anual por m² | 18,54 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 27.558 € |
| Anual por m² | 92,70 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
297 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1950
Precio
270.984 €
Precio por m²
911,52 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
149 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,92
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
C2 - Autopista comercial
Parking
2 Espacios (6,73 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
- Sótano
- Calefacción central
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 08-808-00027-00 | Evaluación total | 128.791 € |
| Evaluación del terreno | 9.673 € | Impuestos anuales | 2.756 € (9,27 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 119.118 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
08-808-00027-00
Evaluación del terreno
9.673 €
Evaluación de las mejoras
119.118 €
Evaluación total
128.791 €
Impuestos anuales
2.756 € (9,27 €/m²)
Año fiscal
2023
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