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Aspectos destacados
- Edificio de consultorios médicos de tres pisos de 51,179 pies cuadrados
- Ubicado en una próspera zona suburbana con un ingreso familiar promedio de 133.998 dólares en un radio de cinco millas.
- A menos de 5 millas del UTMB Health Hospital, el Houston Methodist Sugar Land Hospital y el United Memorial Medical Center
- Los inquilinos incluyen Texas Children's Pediatrics y US Oral Surgery Management
- Oportunidad de señalización en la autopista 6, que recibe 49.398 vehículos por día.
- A 15 millas del Centro Médico de Texas
todos los espacios disponibles(6)
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- Espacio
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- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Suite ubicada justo al lado de la entrada principal del edificio, en el primer piso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Luz natural
- Aire acondicionado central
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Listo para usar
Suite dental completamente integrada lista para la mudanza. Se puede combinar con otras suites para obtener más espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Construido totalmente como Espacio para clínica odontológica
- Se puede combinar con más espacios para hasta 769 m² del espacio adyacente
- Luz natural
Espacio de 1,671 pies cuadrados con múltiples oficinas privadas y sala de recepción y sala de espera. Se puede combinar con otras suites para obtener más espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Se puede combinar con más espacios para hasta 769 m² del espacio adyacente
- Luz natural
Medical Spec Suite estará disponible en el primer trimestre de 2024.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Se puede combinar con más espacios para hasta 769 m² del espacio adyacente
- Luz natural
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta, módulo 130 | 185 m² | Negociable | 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 39.544 € /año 3.295 € /mes | Oficina/Clínica | - | Ahora |
1.ª planta, módulo 140 | 112 m² | Negociable | 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 23.984 € /año 1.999 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 180 | 199 m² | Negociable | 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 42.478 € /año 3.540 € /mes | Oficina/Clínica | Módulo especulativo | Ahora |
2.ª planta, módulo 230 | 391 m² | Negociable | 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 83.429 € /año 6.952 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
2.ª planta, módulo 250 | 167 m² | Negociable | 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 35.620 € /año 2.968 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | 30 días |
2.ª planta, módulo 260 | 211 m² | Negociable | 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 45.114 € /año 3.760 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | 30 días |
1.ª planta, módulo 130
Tamaño |
185 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 39.544 € /año 3.295 € /mes |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta, módulo 140
Tamaño |
112 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 23.984 € /año 1.999 € /mes |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta, módulo 180
Tamaño |
199 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 42.478 € /año 3.540 € /mes |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
2.ª planta, módulo 230
Tamaño |
391 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 83.429 € /año 6.952 € /mes |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
2.ª planta, módulo 250
Tamaño |
167 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 35.620 € /año 2.968 € /mes |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
2.ª planta, módulo 260
Tamaño |
211 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 45.114 € /año 3.760 € /mes |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
1.ª planta, módulo 130
Tamaño | 185 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 213,36 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
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1.ª planta, módulo 140
Tamaño | 112 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 213,36 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Suite ubicada justo al lado de la entrada principal del edificio, en el primer piso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
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1.ª planta, módulo 180
Tamaño | 199 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 213,36 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
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2.ª planta, módulo 230
Tamaño | 391 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 213,36 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Suite dental completamente integrada lista para la mudanza. Se puede combinar con otras suites para obtener más espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para clínica odontológica
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 769 m² del espacio adyacente
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2.ª planta, módulo 250
Tamaño | 167 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 213,36 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Espacio de 1,671 pies cuadrados con múltiples oficinas privadas y sala de recepción y sala de espera. Se puede combinar con otras suites para obtener más espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 769 m² del espacio adyacente
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2.ª planta, módulo 260
Tamaño | 211 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 213,36 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Medical Spec Suite estará disponible en el primer trimestre de 2024.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 769 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Luz natural
Descripción general del inmueble
El edificio Rotunda y su figura octogonal son un hito de la ciudad de Missouri y ofrecen el mejor espacio médico llave en mano de su clase en un mercado desatendido. Cuando las personas se acercan al edificio, ven una gran fachada con ventanas antiguas que escalan la estructura y entran en un atrio iluminado con tragaluz, suelos de mármol y refinados detalles en madera. El aparcamiento es tan abundante como la luz natural que entra por las numerosas ventanas, y a medida que aumenta la ocupación, todavía queda mucho espacio disponible. La propiedad ha introducido mejoras en los últimos años, como la instalación de un nuevo techo, la sustitución de los enfriadores de agua y, recientemente, la contratación de una nueva dirección para garantizar que la calidad nunca se quede atrás. Muchas suites están listas para ser trasladadas, lo que facilita la puesta en marcha de operaciones en un mercado que necesita opciones médicas. El submercado de Sugarland/Fort Bend es uno de los submercados prósperos y de más rápido crecimiento, con una población de más de 890.000 habitantes, lo que contribuye a un gasto de consumo de 9.600 millones de dólares en un radio de diez millas. Aun así, la zona carece de servicios de salud adecuados. Los sistemas de salud más cercanos están a 15 minutos al oeste y 25 minutos al este del edificio The Rotunda, con pocas oficinas más pequeñas y distantes entre sí, lo que crea la oportunidad perfecta para satisfacer la creciente demanda. El Consejo de Desarrollo Económico del Condado de Fort Bend incluso identificó el cuidado de la salud como una de las cuatro industrias subrepresentadas en el área. La ubicación también satisfará las necesidades de los empleados, ya que el edificio se encuentra en un concurrido tramo de la autopista 6, con un gimnasio Anytime Fitness al otro lado de la calle para hacer ejercicio rápido o tiendas como Kroger, Office Depot y Target, todas a cinco minutos a pie. Con suites médicas, dentales y de oficina preparadas para mudarse y un grupo de consumidores a la altura, The Rotunda Building es una opción clara para cualquier inquilino que busque flexibilidad en este mercado de alta demanda.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Tragaluces
- Accesible en sillas de ruedas
- Cocina
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Techos altos
- Luz natural
- Wifi
- Patio
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Hospitales |
|||
---|---|---|---|
St Luke's Sugar Land Hospital | Cuidado intensivo | 9 min. en coche | 5,1 mi |
Houston Methodist Sugarland Hospital | Cuidado intensivo | 9 min. en coche | 5,2 mi |
Sugar Land Surgical Hospital | Cuidado intensivo | 9 min. en coche | 5,2 mi |
Memorial Hermann Sugar Land Hospital | Cuidado intensivo | 13 min. en coche | 9 mi |
Bares y restaurantes |
|||
---|---|---|---|
Jollibee | - | - | 2 min. a pie |
Blu Water Fish Market | Marisco | - | 2 min. a pie |
Smoothie King | - | - | 4 min. a pie |
Jack In The Box | - | - | 4 min. a pie |
Starbucks | Cafetería | $ | 4 min. a pie |
Chick-Fil-A | - | - | 8 min. a pie |
Dunkin' Donuts | Cafetería | - | 8 min. a pie |
Kolache Factory | - | - | 9 min. a pie |
Chipotle | - | - | 9 min. a pie |
Locales |
||
---|---|---|
Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 4 min. a pie |
Office Depot | Suministros de oficina | 6 min. a pie |
PetSmart, Inc. | Tienda de animales/suministros | 6 min. a pie |
Walmart | Grandes almacenes | 8 min. a pie |
The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 8 min. a pie |
Kiddie Academy | Guardería | 9 min. a pie |
Lowe’s | Reformas domésticas | 8 min. a pie |
Equipo de alquiler
Heinrich Cronje, Senior Associate
Heinrich forma parte de un equipo que completó más de 500 millones de dólares en transacciones de arrendamiento y venta. Algunos de los clientes locales y nacionales de Heinrich incluyen HCA Healthcare, Buchanan Street Partners, AR Global, Healthcare Realty Trust, Texas ENT, Alterra Development y numerosas personas de alto patrimonio.
Justin Brasell, Executive Managing Director
Justin trabaja en Transwestern desde 2007 y se especializa en ofrecer soluciones inmobiliarias en este nicho de mercado a inversores, desarrolladores, usuarios finales y firmas de capital riesgo. Su experiencia en arrendamiento, servicios de inversión, desarrollo, construcción y gestión de activos le permite aplicar una perspectiva holística a cualquier oportunidad inmobiliaria, lo que se traduce en resultados óptimos para los clientes de Transwestern.
Entre 2015 y 2021, Justin completó más de 587 millones de dólares en transacciones de arrendamiento y venta, lo que lo convirtió constantemente en uno de los principales productores de Houston y de Transwestern a nivel nacional. Justin ha trabajado en estrecha colaboración con numerosos clientes locales e institucionales, como MD Anderson, AR Global, Texas ENT, Baylor College of Medicine, Healthcare Trust of America, Hospital Corporation of America, Retina Consultants of Texas, Marker Therapeutics, Healthpeak y Healthcare Realty.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Woodside Health
Elaborado por
The Rotunda Building | 5819 Hwy 6
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