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The Rotunda Building 5819 Hwy 6

Oficina/Clínica 112 – 1.266 m² En alquiler Missouri City, TX 77459

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Aspectos destacados

  • Edificio de consultorios médicos de tres pisos de 51,179 pies cuadrados
  • Ubicado en una próspera zona suburbana con un ingreso familiar promedio de 133.998 dólares en un radio de cinco millas.
  • A menos de 5 millas del UTMB Health Hospital, el Houston Methodist Sugar Land Hospital y el United Memorial Medical Center
  • Los inquilinos incluyen Texas Children's Pediatrics y US Oral Surgery Management
  • Oportunidad de señalización en la autopista 6, que recibe 49.398 vehículos por día.
  • A 15 millas del Centro Médico de Texas

todos los espacios disponibles(6)

Mostrar el precio de alquiler como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta, módulo 130
  • 185 m²
  • Negociable
  • 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 39.544 € /año 3.295 € /mes
  • Oficina/Clínica
  • -
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1.ª planta, módulo 140
  • 112 m²
  • Negociable
  • 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 23.984 € /año 1.999 € /mes
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • Ahora

Suite ubicada justo al lado de la entrada principal del edificio, en el primer piso.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Luz natural
  • Aire acondicionado central
  • 1.ª planta, módulo 180
  • 199 m²
  • Negociable
  • 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 42.478 € /año 3.540 € /mes
  • Oficina/Clínica
  • Módulo especulativo
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Listo para usar
  • 2.ª planta, módulo 230
  • 391 m²
  • Negociable
  • 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 83.429 € /año 6.952 € /mes
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • Ahora

Suite dental completamente integrada lista para la mudanza. Se puede combinar con otras suites para obtener más espacio.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Construido totalmente como Espacio para clínica odontológica
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 769 m² del espacio adyacente
  • Luz natural
  • 2.ª planta, módulo 250
  • 167 m²
  • Negociable
  • 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 35.620 € /año 2.968 € /mes
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • 30 días

Espacio de 1,671 pies cuadrados con múltiples oficinas privadas y sala de recepción y sala de espera. Se puede combinar con otras suites para obtener más espacio.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Aire acondicionado central
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 769 m² del espacio adyacente
  • Luz natural
  • 2.ª planta, módulo 260
  • 211 m²
  • Negociable
  • 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 45.114 € /año 3.760 € /mes
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • 30 días

Medical Spec Suite estará disponible en el primer trimestre de 2024.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Aire acondicionado central
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 769 m² del espacio adyacente
  • Luz natural
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta, módulo 130 185 m² Negociable 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 39.544 € /año 3.295 € /mes Oficina/Clínica - Ahora
1.ª planta, módulo 140 112 m² Negociable 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 23.984 € /año 1.999 € /mes Oficina/Clínica Construcción total Ahora
1.ª planta, módulo 180 199 m² Negociable 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 42.478 € /año 3.540 € /mes Oficina/Clínica Módulo especulativo Ahora
2.ª planta, módulo 230 391 m² Negociable 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 83.429 € /año 6.952 € /mes Oficina/Clínica Construcción total Ahora
2.ª planta, módulo 250 167 m² Negociable 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 35.620 € /año 2.968 € /mes Oficina/Clínica Construcción total 30 días
2.ª planta, módulo 260 211 m² Negociable 213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 45.114 € /año 3.760 € /mes Oficina/Clínica Construcción total 30 días

1.ª planta, módulo 130

Tamaño
185 m²
Plazo
Negociable
Precio
213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 39.544 € /año 3.295 € /mes
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
-
Disponible
Ahora

1.ª planta, módulo 140

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112 m²
Plazo
Negociable
Precio
213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 23.984 € /año 1.999 € /mes
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

1.ª planta, módulo 180

Tamaño
199 m²
Plazo
Negociable
Precio
213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 42.478 € /año 3.540 € /mes
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

2.ª planta, módulo 230

Tamaño
391 m²
Plazo
Negociable
Precio
213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 83.429 € /año 6.952 € /mes
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

2.ª planta, módulo 250

Tamaño
167 m²
Plazo
Negociable
Precio
213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 35.620 € /año 2.968 € /mes
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

2.ª planta, módulo 260

Tamaño
211 m²
Plazo
Negociable
Precio
213,36 € /m²/año 17,78 € /m²/mes 45.114 € /año 3.760 € /mes
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

1.ª planta, módulo 130

Tamaño 185 m²
Plazo Negociable
Precio 213,36 € /m²/año
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

1.ª planta, módulo 140

Tamaño 112 m²
Plazo Negociable
Precio 213,36 € /m²/año
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Suite ubicada justo al lado de la entrada principal del edificio, en el primer piso.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Aire acondicionado central
  • Luz natural

1.ª planta, módulo 180

Tamaño 199 m²
Plazo Negociable
Precio 213,36 € /m²/año
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Listo para usar

2.ª planta, módulo 230

Tamaño 391 m²
Plazo Negociable
Precio 213,36 € /m²/año
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Suite dental completamente integrada lista para la mudanza. Se puede combinar con otras suites para obtener más espacio.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Espacio para clínica odontológica
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 769 m² del espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Luz natural

2.ª planta, módulo 250

Tamaño 167 m²
Plazo Negociable
Precio 213,36 € /m²/año
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Espacio de 1,671 pies cuadrados con múltiples oficinas privadas y sala de recepción y sala de espera. Se puede combinar con otras suites para obtener más espacio.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 769 m² del espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Luz natural

2.ª planta, módulo 260

Tamaño 211 m²
Plazo Negociable
Precio 213,36 € /m²/año
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Medical Spec Suite estará disponible en el primer trimestre de 2024.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 769 m² del espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Luz natural

Descripción general del inmueble

El edificio Rotunda y su figura octogonal son un hito de la ciudad de Missouri y ofrecen el mejor espacio médico llave en mano de su clase en un mercado desatendido. Cuando las personas se acercan al edificio, ven una gran fachada con ventanas antiguas que escalan la estructura y entran en un atrio iluminado con tragaluz, suelos de mármol y refinados detalles en madera. El aparcamiento es tan abundante como la luz natural que entra por las numerosas ventanas, y a medida que aumenta la ocupación, todavía queda mucho espacio disponible. La propiedad ha introducido mejoras en los últimos años, como la instalación de un nuevo techo, la sustitución de los enfriadores de agua y, recientemente, la contratación de una nueva dirección para garantizar que la calidad nunca se quede atrás. Muchas suites están listas para ser trasladadas, lo que facilita la puesta en marcha de operaciones en un mercado que necesita opciones médicas. El submercado de Sugarland/Fort Bend es uno de los submercados prósperos y de más rápido crecimiento, con una población de más de 890.000 habitantes, lo que contribuye a un gasto de consumo de 9.600 millones de dólares en un radio de diez millas. Aun así, la zona carece de servicios de salud adecuados. Los sistemas de salud más cercanos están a 15 minutos al oeste y 25 minutos al este del edificio The Rotunda, con pocas oficinas más pequeñas y distantes entre sí, lo que crea la oportunidad perfecta para satisfacer la creciente demanda. El Consejo de Desarrollo Económico del Condado de Fort Bend incluso identificó el cuidado de la salud como una de las cuatro industrias subrepresentadas en el área. La ubicación también satisfará las necesidades de los empleados, ya que el edificio se encuentra en un concurrido tramo de la autopista 6, con un gimnasio Anytime Fitness al otro lado de la calle para hacer ejercicio rápido o tiendas como Kroger, Office Depot y Target, todas a cinco minutos a pie. Con suites médicas, dentales y de oficina preparadas para mudarse y un grupo de consumidores a la altura, The Rotunda Building es una opción clara para cualquier inquilino que busque flexibilidad en este mercado de alta demanda.

  • Acceso las 24 horas
  • Atrio
  • Línea de autobús
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Tragaluces
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Cocina
  • Espacio de almacenamiento
  • Calefacción central
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Wifi
  • Patio
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
1985
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño del edificio
4.755 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
1.828 m²
Parking
92 plazas de parking Superficie
Parking Cubierto

Dosier de comercialización

Amenities cercanos

Hospitales

St Luke's Sugar Land Hospital Cuidado intensivo 9 min. en coche 5,1 mi
Houston Methodist Sugarland Hospital Cuidado intensivo 9 min. en coche 5,2 mi
Sugar Land Surgical Hospital Cuidado intensivo 9 min. en coche 5,2 mi
Memorial Hermann Sugar Land Hospital Cuidado intensivo 13 min. en coche 9 mi

Bares y restaurantes

Jollibee - - 2 min. a pie
Blu Water Fish Market Marisco - 2 min. a pie
Smoothie King - - 4 min. a pie
Jack In The Box - - 4 min. a pie
Starbucks Cafetería  $ 4 min. a pie
Chick-Fil-A - - 8 min. a pie
Dunkin' Donuts Cafetería - 8 min. a pie
Kolache Factory - - 9 min. a pie
Chipotle - - 9 min. a pie

Locales

Great Clips Salón/Peluquería/Spa 4 min. a pie
Office Depot Suministros de oficina 6 min. a pie
PetSmart, Inc. Tienda de animales/suministros 6 min. a pie
Walmart Grandes almacenes 8 min. a pie
The UPS Store Servicios empresariales/copia/postales 8 min. a pie
Kiddie Academy Guardería 9 min. a pie
Lowe’s Reformas domésticas 8 min. a pie

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(832) 217-0508
Contacto
Heinrich Cronje, Senior Associate
(832) 217-0508
Contacto
Heinrich es actualmente asociado sénior de arrendamiento en Transwestern. Es responsable del arrendamiento de más de 1 000 000 pies cuadrados de activos de consultorios médicos y ciencias de la vida en el área metropolitana de Houston. Su cartera incluye propiedades en The Medical Center, Midtown, Downtown, Museum District, Bellaire, Spring, Katy, Sugar Land, Kingwood y The Woodlands. Participa activamente en el desarrollo de negocios de atención médica, el arrendamiento, las ventas de inversiones, el marketing y la investigación y la representación de inquilinos para hospitales y médicos.


Heinrich forma parte de un equipo que completó más de 500 millones de dólares en transacciones de arrendamiento y venta. Algunos de los clientes locales y nacionales de Heinrich incluyen HCA Healthcare, Buchanan Street Partners, AR Global, Healthcare Realty Trust, Texas ENT, Alterra Development y numerosas personas de alto patrimonio.
(832) 646-4284
Contacto
Justin Brasell, Executive Managing Director
(832) 646-4284
Contacto
Justin se desempeña como director ejecutivo del Grupo de Servicios de Asesoramiento en Salud y Ciencias de la Vida de Transwestern y dirige el equipo de corretaje de Houston Healthcare & Life Sciences. Con 12 profesionales dedicados, el equipo arrienda más de 6 millones de pies cuadrados de espacio clínico y de laboratorio, más que cualquier otra empresa local, y ha realizado más de 2000 operaciones de arrendamiento y venta de edificios en los últimos 5 años. El equipo se especializa en el arrendamiento de agencias, la representación de inquilinos, los servicios de inversión y la administración estratégica de cuentas.
Justin trabaja en Transwestern desde 2007 y se especializa en ofrecer soluciones inmobiliarias en este nicho de mercado a inversores, desarrolladores, usuarios finales y firmas de capital riesgo. Su experiencia en arrendamiento, servicios de inversión, desarrollo, construcción y gestión de activos le permite aplicar una perspectiva holística a cualquier oportunidad inmobiliaria, lo que se traduce en resultados óptimos para los clientes de Transwestern.
Entre 2015 y 2021, Justin completó más de 587 millones de dólares en transacciones de arrendamiento y venta, lo que lo convirtió constantemente en uno de los principales productores de Houston y de Transwestern a nivel nacional. Justin ha trabajado en estrecha colaboración con numerosos clientes locales e institucionales, como MD Anderson, AR Global, Texas ENT, Baylor College of Medicine, Healthcare Trust of America, Hospital Corporation of America, Retina Consultants of Texas, Marker Therapeutics, Healthpeak y Healthcare Realty.
  • ID del anuncio: 25725035

  • Fecha en el mercado: 23/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 5819 Hwy 6, Missouri City, TX 77459

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