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ADVANCE AUTO PARTS 5819 Cleveland Ave
Local 636 m² En venta Columbus, OH 43231 1.082.295 € (1.702 €/m²) Tasa de capitalización 6,40 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- MÁS DE 25 AÑOS DE HISTORIA OPERATIVA: Esta sucursal abrió sus puertas originalmente como una tienda de Western Auto Supply en 1965. Fundada en Kansas City
- POWER-CENTER SHADOW ANCLADO: Esta sucursal de Advance Auto Parts está sombreada por el Columbus Square Power Center de más de 250 000 pies cuadrados, que impulsa el comercio minorista local
- COMPAÑÍA NACIONAL DE FORTUNE 500: Advance Auto Parts opera 4,777 tiendas entre los Estados Unidos y Canadá y presta servicio a 1,138 operadas de forma independiente
- PRECIO INFERIOR AL COSTO DE REEMPLAZO: Dado que el costo de construcción ha aumentado rápidamente en los últimos años, con poco menos de 165 dólares por pie cuadrado, tiene un valor significativo
- MERCADO DE COLUMBUS: Columbus es una de las ciudades asequibles y de más rápido crecimiento del Medio Oeste, con un fuerte empleo e impulsores como los nuevos 20 000 millones de dólares
RESUMEN EJECUTIVO
Matt Wallace
No de licencia REC.2022007141 (OH)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave. ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
69.267 €
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108,94 €
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
69.267 €
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108,94 €
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| Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 69.267 € |
| Anual por m² | 108,94 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 69.267 € |
| Anual por m² | 108,94 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Cartel en poste
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
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Advance Auto Parts, Inc. es un proveedor líder de repuestos para el mercado de repuestos automotrices que atiende tanto a instaladores profesionales como a clientes que hacen las cosas por su cuenta. Al 5 de octubre de 2024, Advance operaba 4,781 tiendas, principalmente en los Estados Unidos, con ubicaciones adicionales en Canadá, Puerto Rico y las Islas Vírgenes de los Estados Unidos. La compañía también atendió a 1125 tiendas de propiedad independiente de la marca Carquest en estas ubicaciones, además de México y varias islas del Caribe.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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Minorista | - | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 010-104541 | Evaluación de las mejoras | 255.768 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 97.079 € (2023) | Evaluación total | 352.847 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
CONTACTOS
-
Conrad Sarreal -
Ryan Fitzgibbons -
Spencer Tyoran -
Matthews Real Estate Investment Services
Elaborado por
ADVANCE AUTO PARTS | 5819 Cleveland Ave
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