5812 SW 25th St
Nave 557 m² 100 % Alquilado En venta West Park, FL 33023 1.796.437 € (3.222,78 €/m²) Tasa de capitalización 6,40 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Techo alto de 20 pies
- Enorme patio trasero con carpas
- Lote vallado
- Puertas de garaje de pies altos
RESUMEN EJECUTIVO
El 5812 SW 25th St ha sido pavimentado y renovado recientemente. Inquilino dispuesto a quedarse. Edificio único, con techos altos y puertas de garaje enrollables. Patio delantero cerrado y tienda de campaña, no se puede pasar por el patio trasero. ¡Espacios de almacén industrial (divididos en zonas TOC) a la venta en West Park! La propiedad física es un almacén de 6.000 pies cuadrados ubicado en un gran terreno completamente cercado de 12.892 pies cuadrados en la parte delantera y un enorme patio trasero con tiendas de campaña. ¡Increíble ubicación a cuadras de la State Rd. 7/441 y Hallandale Beach Blvd! La propiedad tiene 3 bahías de 2000 pies cuadrados cada una. El inquilino 1 que ocupa 2 bahías tiene un total de 4000 pies cuadrados, y el inquilino 2 que ocupa la bahía #3 tiene 2000 pies cuadrados. Características del almacén: 3 baños, pisos de concreto, aire acondicionado en la oficina #2, baño. El inquilino #1 estuvo ocupado hasta el 15 de enero de 2027 a un precio de 6901,00 dólares al mes. El inquilino #2 ocupó 350 2,00 dólares al mes hasta el 15 de enero de 2029. Alquiler mensual bruto de 10403,00$. NO MOLESTE A LOS INQUILINOS
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.796.437 € |
Precio por m² | 3.222,78 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,40 % |
Tipo de inmueble | Nave |
Subtipo de inmueble | Almacén |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Superficie bruta alquilable | 557 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 1980 |
Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
Altura interior del techo | 6,10 m |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
AMENITIES
- Parcela vallada
- Patio
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 51-41-25-02-0300 | Evaluación de las mejoras | 555.320 € |
Evaluación del terreno | 142.167 € | Evaluación total | 697.488 € |
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | TOC, County (Ver los folletos adjuntos) |