5812 N Interstate 35
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5812 N Interstate 35
Local 558 m² En venta Denton, TX 76207 1.779.774 € (3.190 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Restaurante y bar llave en mano con gran visibilidad
- Oportunidades futuras de venta minorista
- Rodeado de un centro comercial residencial - Outlet al lado
- Acceso rápido a la I-35 en dirección norte y sur
- Equipo de cocina incluido
- TRÁFICO PESADO
RESUMEN EJECUTIVO
Restaurante y bar llave en mano en una ubicación increíble. EL RESTAURANTE ANTERIOR TUVO ÉXITO AQUÍ DURANTE 10 AÑOS. Increíble visibilidad en la Interestatal 35, con más de 72 000 vehículos por día (AADT '23). La Loop 288 ofrece más de 15 000 AADT y recorre el lado norte del Discovery Park de la UNT hasta el este de Denton. El centro comercial Presidio Outlet se encuentra justo al lado y alberga más de 10 negocios. Esta ubicación brinda servicios a quienes buscan evitar el tráfico pesado en el área comercial de Rayzor Ranch durante la hora punta del almuerzo. Los empleadores industriales más grandes de Denton se encuentran a menos de 5 millas de esta ubicación. La expansión del Loop 288 hacia el oeste generará más desarrollo minorista y residencial en los próximos años. Magníficas vistas de la puesta de sol al otro lado de la I-35 por las tardes desde el patio. Excelente diseño para música en vivo y ambiente de patio.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
558 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1993
Precio
1.779.774 €
Precio por m²
3.190 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,62 ha
Zonificación
PD - Retail - Desarrollo planificado: se permiten tiendas, restaurantes y oficinas.
Parking
100 Espacios (179,25 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
48 m en N I-35
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R169180 | Evaluación de las mejoras | 323.457 € |
| Evaluación del terreno | 649.970 € | Evaluación total | 973.427 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R169180
Evaluación del terreno
649.970 €
Evaluación de las mejoras
323.457 €
Evaluación total
973.427 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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MAPA
Elaborado por
5812 N Interstate 35
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