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Second Street Shoppes 581 Second St
Locales 149 m² En alquiler Manchester, NH 03102
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ASPECTOS DESTACADOS
- Directamente en dos intersecciones señalizadas
- Acceso señalizado al centro comercial
- Fuerte tráfico combinado a 45.300 ADT
- Excelente visibilidad y coarrendamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 149 m² | Negociable | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 27.619 € /año 2.302 € /mes | Negociable |
581 Second St - Planta 1
Este importante centro comercial tiene acceso señalizado y está ubicado frente a la rampa de salida a la Interestatal 293. Directamente en dos intersecciones señalizadas de 4 vías con un tráfico combinado que supera las 45.300 ADT. El comercio minorista a pie de calle tiene una excelente visibilidad, un amplio estacionamiento y una sólida cotenencia.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Directamente en dos intersecciones señalizadas
- Frente a la rampa de salida de la I-293
- A solo 3,7 millas del centro de Manchester
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SECOND STREET SHOPPES
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Applebee's
- Restaurante
- 2.073
- Internacional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.466
- Internacional
- Jackson Hewitt
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 8.386
- Nacional
- Muse Thai Bistro
- Restaurante
- 1
- Local
- Perfect Dental
- Médico/Dentista
- 7
- Regional
- Wingstop
- Comida rápida
- 2.660
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Applebee's | Restaurante | 2.073 | Internacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.466 | Internacional |
| Jackson Hewitt | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 8.386 | Nacional |
| Muse Thai Bistro | Restaurante | 1 | Local |
| Perfect Dental | Médico/Dentista | 7 | Regional |
| Wingstop | Comida rápida | 2.660 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 581 SECOND ST , MANCHESTER, NH 03102
| Espacio total disponible | 149 m² | Superficie bruta alquilable | 2.341 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,21 ha |
| Parking | 210 Espacios | Año de construcción | 1989 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | Woodbury St |
| Fachada | 137,77 m activado Second St |
| Espacio total disponible | 149 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 210 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 137,77 m activado Second St |
| Superficie bruta alquilable | 2.341 m² |
| Superficie total del terreno | 1,21 ha |
| Año de construcción | 1989 |
| Calles transversales | Woodbury St |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad es uno de los centros comerciales más importantes de la zona, con una ubicación ideal justo en la rampa de salida de la Interestatal 293 y en la intersección señalizada de Queen City Avenue y Second Street. La avenida Queen City conecta todo el tráfico desde el lado sur de Willow del río Merrimack. El centro se encuentra en dos intersecciones señalizadas y cuenta con vías de entrada y salida fáciles: su propia entrada señalizada en la calle Segunda y una segunda entrada en la calle Woodbury. Hay una amplia gama de inquilinos nacionales y regionales, como Dollar Tree, Applebee's, WingStop y Perfect Dental, que ofrecen una variedad de usos que se adaptan a la demografía y la fuerza laboral de los alrededores.
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Second Street Shoppes | 581 Second St
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