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5808 & 5810-12 Georgia Avenue NW 5808-5812 Georgia Ave NW

Terreno 0,04 ha En venta 1.310.952 € Washington, DC 20011

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente visibilidad en Georgia Avenue NW. Esto beneficiará cualquier uso comercial futuro en el primer piso.
A una cuadra al sur de Walmart y cerca de dos tiendas de comestibles, Whole Foods y Safeway.

A solo una milla al sur del exitoso proyecto de uso mixto, Parks at Historic Walter Reed.

RESUMEN EJECUTIVO

¡Nuevo precio! Reducido recientemente a 1.375.000 dólares. Esta es una oportunidad para adquirir un terreno urbanizable muy visible en la avenida Upper Georgia, en el noroeste de Washington, D.C. El terreno está dividido en la zona MU-7B, lo que sustenta un proyecto multifamiliar de uso mixto de hasta 20.261 pies cuadrados brutos. Las dos parcelas que componen el sitio suman un total de 4,221 pies cuadrados. Las mejoras no se consideran sólidas desde el punto de vista estructural. Por lo tanto, la mayoría de los grupos que consideren este sitio demolerían las mejoras existentes y comenzarían un nuevo desarrollo desde cero. No habrá recorridos por los interiores del edificio.

5808-5812 Georgia Ave NW - Jun 2024 Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.310.952 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Comercial Uso mixto Edificios residenciales Unidades de apartamento Unidades de apartamento: condominio Bar Gimnasio Para inversión a largo plazo Bares y restaurantes Locales a pie de calle, locales o residenciales
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,04 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	1.310.952 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Uso mixto Edificios residenciales Unidades de apartamento Unidades de apartamento: condominio Bar Gimnasio Para inversión a largo plazo Bares y restaurantes Locales a pie de calle, locales o residenciales
Tamaño total de la parcela	0,04 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	1.310.952 €	Tamaño de la parcela	0,04 ha
Precio por ha	33.430.347,69 €

Precio	1.310.952 €
Precio por ha	33.430.347,69 €
Tamaño de la parcela	0,04 ha

La propiedad consta de dos parcelas. 5508 Georgia Avenue NW es Square 2937, lote 840, y 5810-5812 Georgia Avenue NW es Square 2937, lote 848.

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5808-5812 Georgia Ave NW, Washington, DC - VISTA AÉREA vista de mapa

Walk Score®

El paraíso del peatón (91)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (70)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 2937-0840 2937-0848	Evaluación de las mejoras	970.614 €
Evaluación del terreno	398.943 €	Evaluación total	1.369.557 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

2937-0840
2937-0848

Evaluación del terreno

398.943 €

Evaluación de las mejoras

970.614 €

Evaluación total

1.369.557 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	MU-7B (Desarrollo de uso mixto de densidad media.)
MU-7B (Desarrollo de uso mixto de densidad media.)

(202) 258-8702

CONTACTOS

Andrew McAllister
Nicholas Rubenstein
MAC Realty Advisors, LLC

ID del anuncio: 29929261
Fecha en el mercado: 31/10/2023
Última actualización:
Dirección: 5808-5812 Georgia Ave NW, Washington, DC 20011

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5808-5812 Georgia Ave NW, Washington, DC en venta Foto principal- Imagen 3 de 5 — Screen Shot 2023-10-31 at 12.49.38 PM

5808-5812 Georgia Ave NW, Washington, DC en venta Vista aérea- Imagen 4 de 5 — Screen Shot 2023-10-31 at 12.49.47 PM

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