Moe's & Pizza Hut | 5806 Terry Rd
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Moe's & Pizza Hut 5806 Terry Rd
Local 362 m² 100 % Alquilado En venta Byram, MS 39272 3.050.944 € (8.421 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Triple neto absoluto (NNN) a 15 años | Arrendamiento Al cierre, el inquilino ejecutará un nuevo arrendamiento absoluto de triple neto a 15 años.
- Sólida garantía del franquiciado | El arrendamiento contará con una excelente garantía de JJB Pizza/JJB Tacos.
- Incrementos de alquiler atractivos | El arrendamiento contará con aumentos programados del 10% cada 5 años.
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Moe's & Pizza Hut ubicado en 5806 Terry Road, Byram, MS 39272. El sitio consta de aproximadamente 3,900 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.6 acres. Este Moe's & Pizza Hut está sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) por 15 años que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 200 000 dólares y está previsto un aumento del 10,00% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
362 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
3.050.944 €
Precio por m²
8.421 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
190.684 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Parking
44 Espacios (121,44 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
123 m en Terry Road
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 317.893 € | |
| Evaluación del terreno | 71.286 € | Evaluación total | 389.179 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
71.286 €
Evaluación de las mejoras
317.893 €
Evaluación total
389.179 €
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Moe's & Pizza Hut | 5806 Terry Rd
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