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Medlock Corners 5805 State Bridge Rd
Oficina/Local 286 m² En alquiler Duluth, GA 30097
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial con un GLA de 143,000 pies cuadrados, respaldado por Hobby Lobby con otros importantes inquilinos nacionales.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Q-2 | 286 m² | 3 Años | 227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 65.052 € /año 5.421 € /mes | Triple neto (NNN) |
5805 State Bridge Rd - Planta 1, módulo Q-2
Suite en línea ubicada en un centro comercial anclado a Hobby Lobby.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 5805 STATE BRIDGE RD , DULUTH, GA 30097
| Espacio total disponible | 286 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 18.784 m² |
| Parking | 775 Espacios | Superficie total del terreno | 6,57 ha |
| Tiendas | 25 | Año de construcción | 1994 |
| Espacio total disponible | 286 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 775 Espacios |
| Tiendas | 25 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 18.784 m² |
| Superficie total del terreno | 6,57 ha |
| Año de construcción | 1994 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente acceso y visibilidad desde State Bridge Road, con más de 40 000 vehículos que viajan por día. Entrada señalizada de acceso completo en State Bridge Rd. Fuerte población diurna. Ubicado en el próspero mercado de Johns Creek de Atlanta, cerca del St. Ives Country Club, Atlanta Athletic Club, The Standard Club y The Hooch Golf Club. El condado de Johns Creek ha experimentado un crecimiento excepcional y tiene un ingreso familiar promedio alto de más de 140.000 dólares en un radio de 1 milla.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Medlock Corners | 5805 State Bridge Rd
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