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5805 Sepulveda Blvd

Oficinas 119 – 1.245 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Sherman Oaks, CA 91411

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ASPECTOS DESTACADOS

  • 5805 Sepulveda Boulevard cuenta con un moderno espacio de oficinas (incluida una suite en el ático) para alquilar, envuelto en impresionantes vistas del valle de San Fernando.
  • Las disponibilidades son contiguas con un diseño de concepto abierto que comprende oficinas privadas acristaladas, salas de conferencias y cocinas en la sala de descanso.
  • Cuenta con amplias ventanas, iluminación LED, fibra óptica, pisos de concreto, amplio estacionamiento y fácil acceso al edificio por una entrada señalizada.
  • Muchos servicios cercanos rodean la propiedad, como Target, Ace Hardware, Costco, LA Fitness, Starbucks, Ralph's, Chipotle y Petco.
  • Los inquilinos tienen un cómodo acceso por carretera y ferrocarril, con acceso inmediato a la 405, la autopista 101 y la estación de metro Sepúlveda en cuestión de minutos.

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 5, módulo 503
  • 119 – 255 m²
  • Negociable
  • 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 71.179 € /año 5.932 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días

Hermosa oficina moderna y equipada con división de espacio flexible. Algunos muebles pueden estar disponibles. Este espacio es divisible hasta 118,6 metros cuadrados. La tarifa de alquiler para uso médico es de 3,75 dólares por pie cuadrado al mes, con servicios incluidos.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 614 m² del espacio adyacente
  • Planta 5, módulo 510
  • 358 m²
  • Negociable
  • 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 100.004 € /año 8.334 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días

La tarifa de alquiler para uso médico es de 3,75 euros por metro cuadrado al mes, con todos los servicios incluidos.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 3 Salas de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 614 m² del espacio adyacente
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Oficina privada
  • 28 Estaciones de trabajo
  • Cocina
  • Planta 7, módulo 700
  • 398 m²
  • Negociable
  • 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 111.072 € /año 9.256 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

La tarifa de alquiler para uso médico es de 3,75 euros por metro cuadrado al mes, con todos los servicios incluidos.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 7, módulo 720
  • 233 m²
  • Negociable
  • 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 65.088 € /año 5.424 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

La tarifa de alquiler para uso médico es de 3,75 euros por metro cuadrado al mes, con todos los servicios incluidos.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 5, módulo 503 119 – 255 m² Negociable 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 71.179 € /año 5.932 € /mes Oficinas Construcción total 30 días
Planta 5, módulo 510 358 m² Negociable 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 100.004 € /año 8.334 € /mes Oficinas Construcción total 30 días
Planta 7, módulo 700 398 m² Negociable 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 111.072 € /año 9.256 € /mes Oficinas - Ahora
Planta 7, módulo 720 233 m² Negociable 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 65.088 € /año 5.424 € /mes Oficinas - Ahora

Planta 5, módulo 503

Tamaño
119 – 255 m²
Plazo
Negociable
Precio
279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 71.179 € /año 5.932 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Planta 5, módulo 510

Tamaño
358 m²
Plazo
Negociable
Precio
279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 100.004 € /año 8.334 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Planta 7, módulo 700

Tamaño
398 m²
Plazo
Negociable
Precio
279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 111.072 € /año 9.256 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 7, módulo 720

Tamaño
233 m²
Plazo
Negociable
Precio
279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 65.088 € /año 5.424 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 5, módulo 503

Tamaño 119 – 255 m²
Plazo Negociable
Precio 279,01 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Hermosa oficina moderna y equipada con división de espacio flexible. Algunos muebles pueden estar disponibles. Este espacio es divisible hasta 118,6 metros cuadrados. La tarifa de alquiler para uso médico es de 3,75 dólares por pie cuadrado al mes, con servicios incluidos.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 614 m² del espacio adyacente

Planta 5, módulo 510

Tamaño 358 m²
Plazo Negociable
Precio 279,01 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 30 días

La tarifa de alquiler para uso médico es de 3,75 euros por metro cuadrado al mes, con todos los servicios incluidos.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1 Oficina privada
  • 3 Salas de conferencias
  • 28 Estaciones de trabajo
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 614 m² del espacio adyacente
  • Cocina

Planta 7, módulo 700

Tamaño 398 m²
Plazo Negociable
Precio 279,01 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

La tarifa de alquiler para uso médico es de 3,75 euros por metro cuadrado al mes, con todos los servicios incluidos.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 7, módulo 720

Tamaño 233 m²
Plazo Negociable
Precio 279,01 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

La tarifa de alquiler para uso médico es de 3,75 euros por metro cuadrado al mes, con todos los servicios incluidos.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

5805 Sepulveda Boulevard es un edificio de oficinas profesionales de clase A de ocho pisos y 87.665 pies cuadrados en Sherman Oaks, California. Construida en 1991 y renovada en 1995 y 2020, esta propiedad cuenta con grandes pisos de 18,500 pies cuadrados con detalles modernos y techos altos a la vista. Cada suite tiene ventanas del piso al techo que ofrecen vistas de 180 grados del río Los Ángeles y la Reserva de Vida Silvestre de Sepúlveda en cada esquina. Los inquilinos disfrutarán de un extenso y exuberante paisaje, la administración de la propiedad en el lugar, la eficiencia de la energía solar, la fibra óptica y la iluminación LED. Adyacente a la 405, en el 5808 de Sepulveda Boulevard, cuenta con alta visibilidad y acceso directo a la rampa de cuatro vías de entrada y salida que atraviesa Burbank Boulevard. Para quienes viajan de la autopista a la oficina, esta impresionante propiedad ofrece una atractiva proporción de estacionamiento de 3:1,000 pies cuadrados, con tarifas que oscilan entre 95 y 120 dólares por automóvil. El complejo se encuentra a un cuarto de milla de la estación de metro Sepúlveda, que brinda acceso a la muy transitada Línea Naranja. Sherman Oaks es un suburbio tranquilo y próspero de Los Ángeles que colinda con el valle de San Fernando con varios restaurantes y opciones de compras. La proporción de plazas individuales por encima del estándar, el fácil acceso para clientes y empleados, un entorno tranquilo y unos espacios modernos son solo algunas de las características que hacen del 5805 Sepúlveda un destino de clase A para los negocios. Este asombroso complejo es la sede ideal para abogados, compañías de seguros, oficinas corporativas y profesionales médicos. Para aquellos que buscan la combinación perfecta de comodidad y elegancia en el área metropolitana de Los Ángeles, no busquen más: 5805 Sepulveda Boulevard.

  • Acceso controlado
  • Espacio diáfano
  • Lista para usar
  • Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1990/2020
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
8 Plantas
Tamaño del edificio
8.144 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.719 m²
Parking
Parking Cubierto por 77 €/mes
Parking Cubierta tándem
Parking Reservado por 115 €/mes

SELECCIONAR INQUILINOS

  • Aflac Incorporated
  • Compañía nacional de cobertura de seguro complementario con sede en Columbus, Georgia, desde 1955.
  • Caine & Weiner
  • Empresa nacional de gestión de cuentas por cobrar fundada en 1930, con sede en Sherman Oaks, California.
  • Enterprise Fleet Management
  • Empresa global de servicios de alquiler de vehículos fundada en 1957, con sede en Clayton, Missouri.
  • Integritechs Technology Professionals
  • Empresa local de servicios de TI ubicada en Sherman Oaks, California, fundada en 2012.
  • Libertana
  • Agencia local de atención médica domiciliaria ubicada en Sherman Oaks, California, fundada en 1994.
  • Mendelson, Goldman, and Schwarz
  • Bufete de abogados especializado en litigios por subrogación, ubicado en Sherman Oaks, CA.
  • Power Brands Consulting LLC
  • Empresa local de desarrollo de negocios de bebidas con sede en Sherman Oaks, California, fundada en 2006.
  • Visual Effects Society
  • Compañía local de entretenimiento sin fines de lucro con sede en Sherman Oaks, California, fundada en 1996.
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

Starbucks Cafetería  $ 2 min. a pie
405 Teppanyaki Americano  $ 3 min. a pie
Pizza Hut - - 4 min. a pie
Firehouse Subs - - 9 min. a pie
Wendy's - - 9 min. a pie
Denny's Americano - 9 min. a pie
Fatburger Asador - 10 min. a pie
Jack In The Box - - 14 min. a pie
Pho 999 Restaurant Pho  $ 15 min. a pie
BobaLoca Café  $ 15 min. a pie

LOCALES

Target Grandes almacenes 2 min. a pie
CVS Pharmacy Farmacia 2 min. a pie
Petco Cuidado/Peluquería de animales 3 min. a pie
BevMo! Licorería 3 min. a pie
FedEx Office Servicios empresariales/copia/postales 3 min. a pie
Ace Hardware Ferretería 6 min. a pie
LA Fitness Fitness 7 min. a pie
Dollar Tree Económica/Variedades/Ahorro 8 min. a pie
Costco Wholesale Club de mayoristas 9 min. a pie
Wells Fargo Banco 14 min. a pie

HOTELES

Hampton by Hilton
96 habitaciones
1 min. en coche
Holiday Inn Express
132 habitaciones
7 min. en coche
Courtyard
213 habitaciones
7 min. en coche
Ascend Collection
99 habitaciones
11 min. en coche

ACERCA DE SFV ESTE

Sherman Oaks is a highly regarded community in the San Fernando Valley. Household incomes are strong, and home values are towards the higher end for the Greater Los Angeles region. The area is scenic, nestled against the Santa Monica Mountains. The hills above the valley portion of Sherman Oaks are dotted with luxury homes.

Sherman Oaks is an attractive office location for tenants in Greater Los Angeles, sitting at the center of the San Fernando Valley. Tenants have easy access to the 101 Freeway and Interstate 405 to reach points throughout the region. Ventura Boulevard is the key road artery in Sherman Oaks and offers a plethora of retail and restaurant options for office workers to patronize, including Mizlala and Petit Trois. The Sherman Oaks Gallery provides additional retail options during lunch or after work.

The office tenant base in Sherman Oaks is diverse, representing a wide range of industries. Medical tenants are prevalent, given strong area demographics. There are a handful of media and entertainment firms in Sherman Oaks. Financial and insurance companies are also prevalent in the area.

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

(818) 986-9800
Contacto
Stacy Vierheilig-Fraser, Principal
(818) 986-9800
Contacto
Stacy Vierheilig-Fraser es directora de Lee & Associates-LA North/Ventura y se especializa en representar a propietarios, inquilinos, inversores y propietarios de negocios en la venta y arrendamiento de propiedades de oficinas, médicas, minoristas, terrenos, industriales y de inversión en el Valle de San Fernando, Tri-Cities y Hollywood. Vierheilig-Fraser, una de las principales productoras con una reputación de ofrecer resultados y un gran conocimiento del mercado, ha completado con éxito transacciones de venta y arrendamiento por un total de más de 750 millones de dólares.

A lo largo de su carrera, la Sra. Vierheilig-Fraser ha desarrollado una subespecialidad en la prestación de asistencia a empresas de medios de comunicación y entretenimiento. Está perfectamente familiarizada con las necesidades especializadas de los usuarios creativos de todo tipo, incluidos los estudios de grabación y las productoras de largometrajes que necesitan instalaciones a corto plazo

Durante su distinguida carrera, la Sra. Vierheilig-Fraser ha sido contratada por instituciones financieras y particulares para actuar como testigo pericial ante un tribunal, prestando testimonio sobre las valoraciones de bienes inmuebles en Los Ángeles.

Antes de unirse a Lee & Associates, la Sra. Vierheilig-Fraser trabajó 30 años en Charles Dunn Company, donde se ubicó entre los tres mejores agentes del Valle de San Fernando por la mayoría de las ventas de oficinas en representación de compradores y vendedores, y ganó numerosos premios, incluidos los premios «Broker del Año» de toda la empresa y del Valle de San Fernando.
(818) 288-4085
Contacto
Sydney Fraser, Associate
(818) 288-4085
Contacto
Tras obtener su licenciatura en ciencias en la Universidad del Sur de California en la primavera de 2020, Sydney obtuvo su licencia inmobiliaria y se lanzó al sector inmobiliario comercial. El otoño de 2021 marcó el inicio de su aprendizaje con Scott Romick, un corredor de bolsa muy respetado y director general de Lee & Associates — LA North/Ventura, Inc. Con su orientación y trabajando junto a un equipo de agentes establecidos, acumuló una gran cantidad de conocimientos y experiencia en la industria. Sydney Fraser es actualmente asociada de Lee & Associates — LA North/Ventura, Inc., una empresa inmobiliaria comercial de servicio completo y miembro del Grupo de Empresas Lee & Associates. Desde el inicio de su carrera, ha colaborado en más de 75 transacciones en todo el valle de San Fernando. Su experiencia como agente de bienes raíces comerciales se centra en la representación de inquilinos y propietarios en las transacciones de arrendamiento y venta.


A lo largo de sus años profesionales, ha establecido su reputación como una persona trabajadora y agradable entre sus superiores, colegas, clientes y compañeros. Tanto sus empleadores actuales como los anteriores la considerarían un activo valioso para cualquier organización y dan fe de su tenaz ética de trabajo, sus habilidades organizativas, su naturaleza atenta y su disposición amable. Su experiencia personal y profesional, que incluye ventas, servicio de alimentos y bebidas, servicio al cliente, tutoría para jóvenes, cuidado de animales, trabajo voluntario y más, es un testimonio de su versatilidad y diversidad de habilidades.


Como angelina de toda la vida, Sydney Fraser ha trabajado o residido en casi todas las partes del condado de Los Ángeles, desde Santa Mónica hasta Santa Clarita y todo lo demás. Su profundo conocimiento del área de Los Ángeles y su fuerte deseo de ayudar a otros a alcanzar sus metas son lo que, en última instancia, allanó el camino para su carrera profesional.
  • ID del anuncio: 32773815

  • Fecha en el mercado: 09/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 5805 Sepulveda Blvd, Sherman Oaks, CA 91411

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