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5805 Sepulveda Blvd
Oficinas 119 – 1.245 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Sherman Oaks, CA 91411
ASPECTOS DESTACADOS
- 5805 Sepulveda Boulevard cuenta con un moderno espacio de oficinas (incluida una suite en el ático) para alquilar, envuelto en impresionantes vistas del valle de San Fernando.
- Las disponibilidades son contiguas con un diseño de concepto abierto que comprende oficinas privadas acristaladas, salas de conferencias y cocinas en la sala de descanso.
- Cuenta con amplias ventanas, iluminación LED, fibra óptica, pisos de concreto, amplio estacionamiento y fácil acceso al edificio por una entrada señalizada.
- Muchos servicios cercanos rodean la propiedad, como Target, Ace Hardware, Costco, LA Fitness, Starbucks, Ralph's, Chipotle y Petco.
- Los inquilinos tienen un cómodo acceso por carretera y ferrocarril, con acceso inmediato a la 405, la autopista 101 y la estación de metro Sepúlveda en cuestión de minutos.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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Hermosa oficina moderna y equipada con división de espacio flexible. Algunos muebles pueden estar disponibles. Este espacio es divisible hasta 118,6 metros cuadrados. La tarifa de alquiler para uso médico es de 3,75 dólares por pie cuadrado al mes, con servicios incluidos.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 614 m² del espacio adyacente
La tarifa de alquiler para uso médico es de 3,75 euros por metro cuadrado al mes, con todos los servicios incluidos.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 614 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Oficina privada
- 28 Estaciones de trabajo
- Cocina
La tarifa de alquiler para uso médico es de 3,75 euros por metro cuadrado al mes, con todos los servicios incluidos.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
La tarifa de alquiler para uso médico es de 3,75 euros por metro cuadrado al mes, con todos los servicios incluidos.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 5, módulo 503 | 119 – 255 m² | Negociable | 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 71.179 € /año 5.932 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Planta 5, módulo 510 | 358 m² | Negociable | 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 100.004 € /año 8.334 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Planta 7, módulo 700 | 398 m² | Negociable | 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 111.072 € /año 9.256 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 7, módulo 720 | 233 m² | Negociable | 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 65.088 € /año 5.424 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 5, módulo 503
Tamaño |
119 – 255 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 71.179 € /año 5.932 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Planta 5, módulo 510
Tamaño |
358 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 100.004 € /año 8.334 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Planta 7, módulo 700
Tamaño |
398 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 111.072 € /año 9.256 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 7, módulo 720
Tamaño |
233 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 65.088 € /año 5.424 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 5, módulo 503
Tamaño | 119 – 255 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 279,01 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Hermosa oficina moderna y equipada con división de espacio flexible. Algunos muebles pueden estar disponibles. Este espacio es divisible hasta 118,6 metros cuadrados. La tarifa de alquiler para uso médico es de 3,75 dólares por pie cuadrado al mes, con servicios incluidos.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 614 m² del espacio adyacente
Planta 5, módulo 510
Tamaño | 358 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 279,01 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
La tarifa de alquiler para uso médico es de 3,75 euros por metro cuadrado al mes, con todos los servicios incluidos.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Oficina privada
- 3 Salas de conferencias
- 28 Estaciones de trabajo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 614 m² del espacio adyacente
- Cocina
Planta 7, módulo 700
Tamaño | 398 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 279,01 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
La tarifa de alquiler para uso médico es de 3,75 euros por metro cuadrado al mes, con todos los servicios incluidos.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 7, módulo 720
Tamaño | 233 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 279,01 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
La tarifa de alquiler para uso médico es de 3,75 euros por metro cuadrado al mes, con todos los servicios incluidos.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
5805 Sepulveda Boulevard es un edificio de oficinas profesionales de clase A de ocho pisos y 87.665 pies cuadrados en Sherman Oaks, California. Construida en 1991 y renovada en 1995 y 2020, esta propiedad cuenta con grandes pisos de 18,500 pies cuadrados con detalles modernos y techos altos a la vista. Cada suite tiene ventanas del piso al techo que ofrecen vistas de 180 grados del río Los Ángeles y la Reserva de Vida Silvestre de Sepúlveda en cada esquina. Los inquilinos disfrutarán de un extenso y exuberante paisaje, la administración de la propiedad en el lugar, la eficiencia de la energía solar, la fibra óptica y la iluminación LED. Adyacente a la 405, en el 5808 de Sepulveda Boulevard, cuenta con alta visibilidad y acceso directo a la rampa de cuatro vías de entrada y salida que atraviesa Burbank Boulevard. Para quienes viajan de la autopista a la oficina, esta impresionante propiedad ofrece una atractiva proporción de estacionamiento de 3:1,000 pies cuadrados, con tarifas que oscilan entre 95 y 120 dólares por automóvil. El complejo se encuentra a un cuarto de milla de la estación de metro Sepúlveda, que brinda acceso a la muy transitada Línea Naranja. Sherman Oaks es un suburbio tranquilo y próspero de Los Ángeles que colinda con el valle de San Fernando con varios restaurantes y opciones de compras. La proporción de plazas individuales por encima del estándar, el fácil acceso para clientes y empleados, un entorno tranquilo y unos espacios modernos son solo algunas de las características que hacen del 5805 Sepúlveda un destino de clase A para los negocios. Este asombroso complejo es la sede ideal para abogados, compañías de seguros, oficinas corporativas y profesionales médicos. Para aquellos que buscan la combinación perfecta de comodidad y elegancia en el área metropolitana de Los Ángeles, no busquen más: 5805 Sepulveda Boulevard.
- Acceso controlado
- Espacio diáfano
- Lista para usar
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Aflac Incorporated
- Compañía nacional de cobertura de seguro complementario con sede en Columbus, Georgia, desde 1955.
- Caine & Weiner
- Empresa nacional de gestión de cuentas por cobrar fundada en 1930, con sede en Sherman Oaks, California.
- Enterprise Fleet Management
- Empresa global de servicios de alquiler de vehículos fundada en 1957, con sede en Clayton, Missouri.
- Integritechs Technology Professionals
- Empresa local de servicios de TI ubicada en Sherman Oaks, California, fundada en 2012.
- Libertana
- Agencia local de atención médica domiciliaria ubicada en Sherman Oaks, California, fundada en 1994.
- Mendelson, Goldman, and Schwarz
- Bufete de abogados especializado en litigios por subrogación, ubicado en Sherman Oaks, CA.
- Power Brands Consulting LLC
- Empresa local de desarrollo de negocios de bebidas con sede en Sherman Oaks, California, fundada en 2006.
- Visual Effects Society
- Compañía local de entretenimiento sin fines de lucro con sede en Sherman Oaks, California, fundada en 1996.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
Starbucks | Cafetería | $ | 2 min. a pie |
405 Teppanyaki | Americano | $ | 3 min. a pie |
Pizza Hut | - | - | 4 min. a pie |
Firehouse Subs | - | - | 9 min. a pie |
Wendy's | - | - | 9 min. a pie |
Denny's | Americano | - | 9 min. a pie |
Fatburger | Asador | - | 10 min. a pie |
Jack In The Box | - | - | 14 min. a pie |
Pho 999 Restaurant | Pho | $ | 15 min. a pie |
BobaLoca | Café | $ | 15 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Target | Grandes almacenes | 2 min. a pie |
CVS Pharmacy | Farmacia | 2 min. a pie |
Petco | Cuidado/Peluquería de animales | 3 min. a pie |
BevMo! | Licorería | 3 min. a pie |
FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 3 min. a pie |
Ace Hardware | Ferretería | 6 min. a pie |
LA Fitness | Fitness | 7 min. a pie |
Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 8 min. a pie |
Costco Wholesale | Club de mayoristas | 9 min. a pie |
Wells Fargo | Banco | 14 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Hampton by Hilton |
96 habitaciones
1 min. en coche
|
Holiday Inn Express |
132 habitaciones
7 min. en coche
|
Courtyard |
213 habitaciones
7 min. en coche
|
Ascend Collection |
99 habitaciones
11 min. en coche
|
ACERCA DE SFV ESTE
Sherman Oaks is a highly regarded community in the San Fernando Valley. Household incomes are strong, and home values are towards the higher end for the Greater Los Angeles region. The area is scenic, nestled against the Santa Monica Mountains. The hills above the valley portion of Sherman Oaks are dotted with luxury homes.
Sherman Oaks is an attractive office location for tenants in Greater Los Angeles, sitting at the center of the San Fernando Valley. Tenants have easy access to the 101 Freeway and Interstate 405 to reach points throughout the region. Ventura Boulevard is the key road artery in Sherman Oaks and offers a plethora of retail and restaurant options for office workers to patronize, including Mizlala and Petit Trois. The Sherman Oaks Gallery provides additional retail options during lunch or after work.
The office tenant base in Sherman Oaks is diverse, representing a wide range of industries. Medical tenants are prevalent, given strong area demographics. There are a handful of media and entertainment firms in Sherman Oaks. Financial and insurance companies are also prevalent in the area.
EQUIPO DE ALQUILER
Stacy Vierheilig-Fraser, Principal
A lo largo de su carrera, la Sra. Vierheilig-Fraser ha desarrollado una subespecialidad en la prestación de asistencia a empresas de medios de comunicación y entretenimiento. Está perfectamente familiarizada con las necesidades especializadas de los usuarios creativos de todo tipo, incluidos los estudios de grabación y las productoras de largometrajes que necesitan instalaciones a corto plazo
Durante su distinguida carrera, la Sra. Vierheilig-Fraser ha sido contratada por instituciones financieras y particulares para actuar como testigo pericial ante un tribunal, prestando testimonio sobre las valoraciones de bienes inmuebles en Los Ángeles.
Antes de unirse a Lee & Associates, la Sra. Vierheilig-Fraser trabajó 30 años en Charles Dunn Company, donde se ubicó entre los tres mejores agentes del Valle de San Fernando por la mayoría de las ventas de oficinas en representación de compradores y vendedores, y ganó numerosos premios, incluidos los premios «Broker del Año» de toda la empresa y del Valle de San Fernando.
Sydney Fraser, Associate
A lo largo de sus años profesionales, ha establecido su reputación como una persona trabajadora y agradable entre sus superiores, colegas, clientes y compañeros. Tanto sus empleadores actuales como los anteriores la considerarían un activo valioso para cualquier organización y dan fe de su tenaz ética de trabajo, sus habilidades organizativas, su naturaleza atenta y su disposición amable. Su experiencia personal y profesional, que incluye ventas, servicio de alimentos y bebidas, servicio al cliente, tutoría para jóvenes, cuidado de animales, trabajo voluntario y más, es un testimonio de su versatilidad y diversidad de habilidades.
Como angelina de toda la vida, Sydney Fraser ha trabajado o residido en casi todas las partes del condado de Los Ángeles, desde Santa Mónica hasta Santa Clarita y todo lo demás. Su profundo conocimiento del área de Los Ángeles y su fuerte deseo de ayudar a otros a alcanzar sus metas son lo que, en última instancia, allanó el camino para su carrera profesional.
ACERCA DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE NADEL INC.
Elaborado por
5805 Sepulveda Blvd
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