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5805-5879 Boul Henri-Bourassa E
137 – 2.720 m² En alquiler Montréal, QC H1G 2V1
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5841 | 279 – 1.672 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 5849 | 167 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 200A | 186 – 743 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 3, módulo 304 | 137 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 5841
Local en planta baja con acceso directo al aparcamiento exterior frontal. Este espacio flexible y personalizable es ideal para cualquier negocio profesional. Entrada privada al local que ofrece una gran visibilidad para tu negocio. Esta unidad está situada en una esquina de una intersección concurrida. Excelente ubicación con fácil acceso a las principales autopistas, transporte público, servicios esenciales y frente a la futura estación del REM.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio flexible y personalizable
- De cara a la futura estación REM
- Visibilidad inmensa
- Abundantes ventanas y luz natural
- Amplio aparcamiento exterior
Planta 1, módulo 5849
El Local #5849 se encuentra en la planta baja, frente al aparcamiento exterior. Este local ofrece una visibilidad excepcional y un espacio flexible para cualquier profesional del sector empresarial. Situado en la intersección más concurrida de Montreal Norte, aproveche una ubicación inmejorable cerca del transporte público, las principales autopistas, servicios esenciales y justo enfrente de la futura estación del REM.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Amplio aparcamiento exterior
- Visibilidad inmensa
- Luz natural y espacio de trabajo flexible
- Excelente ubicación cerca de los servicios esenciales y las principales autopistas
- Cerca del transporte público y frente a la futura estación REM
Planta 2, módulo 200A
El Local 200-A se encuentra en la segunda planta de Place Montréal-Nord y ofrece un espacio amplio, flexible y personalizable. Ideal para cualquier tipo de negocio profesional, este local cuenta con una gran visibilidad gracias a sus amplios ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Este espacioso local está situado en una excelente zona, bien comunicada por transporte público, con fácil acceso a las principales autopistas y frente a la futura estación del REM.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Techo a la vista
- Espacio flexible y personalizable
- De cara al futuro, la estación REM y el transporte público
- Excelente ubicación con servicios esenciales
- Amplio aparcamiento exterior
- Abundantes ventanas y luz natural
- Ocupación inmediata
Planta 3, módulo 304
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Cocina
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio flexible y personalizable
- De cara a la futura estación REM y al transporte público
- Excelente ubicación con los servicios esenciales
- Amplio aparcamiento exterior
- Ventanas abundantes y luz natural
- Ocupación inmediata
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 5805-5879 BOUL HENRI-BOURASSA E, MONTRÉAL, QC H1G 2V1
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Boni-soir
- Mercado multiservicio
- 442
- Regional
- Cora
- Restaurante
- 219
- Nacional
- Metropolis Fitness Centre Inc
- -
- 1
- -
- Money Mart
- Empresa financiera
- 582
- Internacional
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 5.784
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Boni-soir | Mercado multiservicio | 442 | Regional |
| Cora | Restaurante | 219 | Nacional |
| Metropolis Fitness Centre Inc | - | 1 | - |
| Money Mart | Empresa financiera | 582 | Internacional |
| Subway | Sándwiches submarinos | 5.784 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5805-5879 BOUL HENRI-BOURASSA E , MONTRÉAL, QC H1G 2V1
| Espacio total disponible | 2.720 m² | Superficie bruta alquilable | 9.290 m² |
| Mín. Divisible | 137 m² | Año de construcción | 1966 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 2.720 m² |
| Mín. Divisible | 137 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 9.290 m² |
| Año de construcción | 1966 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5805-5879 Boul Henri-Bourassa E
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