Rally's | 5804 Terry Rd
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Rally's 5804 Terry Rd
Local 111 m² En venta Byram, MS 39272 1.188.150 € (10.658 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) a 15 años | Al cierre, el inquilino ejecutará un nuevo arrendamiento absoluto de triple neto de 15 años.
- Sólida garantía del franquiciado | El arrendamiento contará con una excelente garantía de JJB Burgers.
- Incrementos de alquiler atractivos | El arrendamiento contará con aumentos programados del 10% cada 5 años.
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar la lista exclusiva de un rallye ubicado en 5804 Terry Road, Byram, MS 39272. Este rallye está sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) por 15 años que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 78.125 dólares y tiene previstos incrementos del 10,00% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
111 m²
Año de construcción
2024
Precio
1.188.150 €
Precio por m²
10.658 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
74.259 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Parking
6 Espacios (53,82 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
45 m en Terry Road
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 316.926 € | |
| Evaluación del terreno | 71.069 € | Evaluación total | 387.996 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
71.069 €
Evaluación de las mejoras
316.926 €
Evaluación total
387.996 €
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Rally's | 5804 Terry Rd
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