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5801 S McClintock Dr - Bobbies McClintock Professional Center
Oficinas 276 m² 935.069 € En venta Tempe, AZ 85283
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 935.069 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 276 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 1.997 m² |
| Tamaño total del edificio | 1.997 m² | Año de construcción | 2001 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,64 ha |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Precio | 935.069 € |
| Tamaño de la unidad | 276 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.997 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 1.997 m² |
| Año de construcción | 2001 |
| Tamaño de la parcela | 0,64 ha |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 110
| Tamaño de la unidad | 276 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 935.069 € | Tasa de capitalización | 6,75% |
| Precio por m² | 3.387,75 € | Ingresos netos de explotación | 63.132,35 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tamaño de la unidad | 276 m² |
| Precio | 935.069 € |
| Precio por m² | 3.387,75 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,75% |
| Ingresos netos de explotación | 63.132,35 € |
DESCRIPCIÓN
Condominio de oficinas generales de aproximadamente 2.971 pies cuadrados ubicado en 5801 S McClintock Drive en Tempe, Arizona, y está construido de manera general
oficina con oficinas privadas, área de oficina abierta, sala de descanso, sala de fotocopias, almacenamiento y baños privados. Ubicado en el corazón de
Tempe, esta oficina profesional está ocupada al 100% y el inquilino firmó un contrato de arrendamiento de cinco (5) años por NNN con plazo hasta noviembre
30, 2026. Esta propiedad se encuentra en el Bobbies McClintock Professional Center, en McClintock Drive, justo entre Baseline Rd.
y Guadalupe Rd. Ubicada a solo minutos de la Loop 101 y la US 60, se puede acceder fácilmente a esta propiedad desde cualquier parte del
valle. El sitio está muy cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios de negocios. Gran oportunidad de venta/arrendamiento posterior
con un inquilino estable para cualquier inversor.
NOTAS DE VENTA
ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
Inquilino de oficina profesional
Arrendamiento de 5 años con plazo hasta el 30 de noviembre de 2026
Arrendamiento verdadero de NNN
Excelente ubicación en Tempe
Muy cerca de la carretera Loop 101 y la US 60, así como de otros servicios comerciales y minoristas
AMENITIES
- Señalización
- Techos altos
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CSS (Compras y servicios comerciales. La mitad este del edificio es de zonificación R-O.) |
| CSS (Compras y servicios comerciales. La mitad este del edificio es de zonificación R-O.) |
Elaborado por
5801 S McClintock Dr - Bobbies McClintock Professional Center
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