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5801 S McClintock Dr - Bobbies McClintock Professional Center

Oficinas 276 m² 932.369 € En venta Tempe, AZ 85283

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio 932.369 €
Tamaño de la unidad 276 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 1.997 m²
Tipo de inmueble Oficina (Condominio)
Tipo de venta Inversión triple neto
Clase de edificio B
Plantas 1
Tamaño de planta tipo 1.997 m²
Año de construcción 2001
Tamaño de la parcela 0,64 ha
Ratio de parking 0,2/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 110

Tamaño de la unidad 276 m²
Precio 932.369 €
Precio por m² 3.377,97 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,75%
Ingresos netos de explotación 62.950,06 €
DESCRIPCIÓN

Condominio de oficinas generales de aproximadamente 2.971 pies cuadrados ubicado en 5801 S McClintock Drive en Tempe, Arizona, y está construido de manera general
oficina con oficinas privadas, área de oficina abierta, sala de descanso, sala de fotocopias, almacenamiento y baños privados. Ubicado en el corazón de
Tempe, esta oficina profesional está ocupada al 100% y el inquilino firmó un contrato de arrendamiento de cinco (5) años por NNN con plazo hasta noviembre
30, 2026. Esta propiedad se encuentra en el Bobbies McClintock Professional Center, en McClintock Drive, justo entre Baseline Rd.
y Guadalupe Rd. Ubicada a solo minutos de la Loop 101 y la US 60, se puede acceder fácilmente a esta propiedad desde cualquier parte del
valle. El sitio está muy cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios de negocios. Gran oportunidad de venta/arrendamiento posterior
con un inquilino estable para cualquier inversor.

NOTAS DE VENTA

ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
Inquilino de oficina profesional
Arrendamiento de 5 años con plazo hasta el 30 de noviembre de 2026
Arrendamiento verdadero de NNN
Excelente ubicación en Tempe
Muy cerca de la carretera Loop 101 y la US 60, así como de otros servicios comerciales y minoristas

AMENITIES

  • Señalización
  • Techos altos
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CSS (Compras y servicios comerciales. La mitad este del edificio es de zonificación R-O.)
CSS (Compras y servicios comerciales. La mitad este del edificio es de zonificación R-O.)
  • ID del anuncio: 35109499

  • Fecha en el mercado: 12/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 5801 S McClintock Dr, Tempe, AZ 85283

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