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CVS Pharmacy 5801 Brooklyn Blvd

Local 1.362 m² En venta Brooklyn Center, MN 55429 4.624.280 € (3.395 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Quedan 7 años | Aumentos programados de alquiler | Inquilino con grado de inversión | Marca reconocida y establecida
Corredor minorista denso | Principales centros comerciales circundantes | Fuerte presencia de inquilinos | Competencia limitada | Crystal Airport
Intersección señalizada en esquina dura | Ubicación centralizada | Equipado con autoservicio | Excelente visibilidad y acceso

Absolute NNN | Propiedad simple gratuita | Cero responsabilidades del propietario
Base de consumidores residenciales directos | Fuerte demografía en un área comercial de 5 millas

RESUMEN EJECUTIVO

SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión absoluta de CVS Pharmacy, con garantía corporativa y equipada para autoservicio ubicada en Brooklyn Center, Minnesota (Minneapolis, St. Paul MSA). Al inquilino, Grand St. Paul CVS, L.L.C., le quedan 7 años de contrato en firme y 10 (5 años) períodos de opción por prorrogar. El arrendamiento está garantizado por la entidad corporativa (S&P: BBB | NYSE: CVS) y es absolutamente nulo sin responsabilidades del propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de gestión para un inversor pasivo. CVS es la cadena de farmacias más grande de los Estados Unidos, con más de 9,100 tiendas en los 50 estados, el Distrito de Columbia y Puerto Rico.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Farmacia

Tamaño del edificio

1.362 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2005

Precio

4.624.280 €

Precio por m²

3.395 €

Tasa de capitalización

7,25 %

Ingresos netos de explotación

335.244 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,22

Tamaño de la parcela

0,62 ha

Zonificación

PUD, C-2 - Desarrollo planificado de unidades/Comercio

Parking

64 Espacios (46,98 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

159 m en Brooklyn Blvd

AMENITIES

Línea de autobús

Señalización

Servicio desde el coche

Minorista
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

CVS Health is building a world of health around every consumer. Their unmatched reach allows them to deliver high-quality, affordable health care when and how individuals choose. They are on a mission to deliver superior and more connected experiences, lower the cost of care and improve the health and well-being of those they serve. As a leading health solutions company, they offer multiple channels to access health care locally and nationally. Their strong community presence, tech-forward approach and unmatched engagement with millions of people enabling them to deliver high-quality, personalized, affordable health care. Guided by their purpose, CVS Health® is building an entire world of health care around each and every person they serve, no matter where they are on their journey. They listen, show empathy and deliver innovative solutions that serve people’s unique needs and earn their loyalty. Because how they deliver their services is just as important as what they deliver.