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5801 Academy Rd NE
Locales 309 – 312 m² En alquiler Albuquerque, NM 87109
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación establecida de bar/restaurante deportivo
- Increíble visibilidad y señalización de monumentos
- Neveras portátiles dobles
- Corredor de alto tráfico
- Espacio de patio al aire libre
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 309 – 312 m² | Negociable | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 90.113 € /año 7.509 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Anteriormente conocido como Gecko's Bar and Tapas, este restaurante independiente está convenientemente ubicado en el corazón de Northeast Heights, a lo largo de un corredor de mucho tráfico. El posicionamiento del edificio y la señalización de los monumentos proporcionan una visibilidad y un reconocimiento de marca increíbles. El diseño Art Deco y el patio al aire libre crean una experiencia agradable y estéticamente agradable para los clientes e invitados. Esta propiedad es ideal como bar deportivo o restaurante familiar y, debido a su proximidad a Casa Taco, la propiedad prefiere un concepto que no sirva principalmente comida mexicana. La cocina cuenta con dos refrigeradores a ras de suelo, uno de los cuales se coloca junto a los veinte grifos de cerveza existentes, lo que permite un almacenamiento eficiente de los barriles de cerveza. La cocina también incluye una campana de ventilación con sistema de extinción de incendios, pero no incluye una estufa comercial, freidoras ni lavavajillas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Accesible en sillas de ruedas
- Ubicación establecida de bar/restaurante deportivo
- Corredor de alto tráfico
- Increíble visibilidad y señalización de monumentos
- Espacio de patio al aire libre
- Neveras portátiles dobles
- Hermosa fachada de edificio Art Deco
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5801 ACADEMY RD NE , ALBUQUERQUE, NM 87109
| Espacio total disponible | 312 m² | Superficie bruta alquilable | 458 m² |
| Mín. Divisible | 309 m² | Año de construcción | 2007 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,86/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 312 m² |
| Mín. Divisible | 309 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 458 m² |
| Año de construcción | 2007 |
| Ratio de parking | 0,86/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Anteriormente conocido como Gecko's Bar and Tapas, este restaurante independiente está convenientemente ubicado en el corazón de Northeast Heights, a lo largo de un corredor de alto tráfico. El posicionamiento del edificio y la señalización de los monumentos proporcionan una visibilidad y un reconocimiento de marca increíbles. El diseño Art Deco y el patio al aire libre crean una experiencia agradable y estéticamente agradable para los clientes e invitados. Esta propiedad es ideal como bar deportivo o restaurante familiar y, debido a su proximidad a Casa Taco, la propiedad prefiere un concepto que no sirva principalmente comida mexicana. La cocina cuenta con dos neveras portátiles, una de las cuales se coloca junto a los veinte grifos de cerveza existentes, lo que permite un almacenamiento eficiente de los barriles de cerveza. La cocina también incluye una campana de ventilación con sistema de extinción de incendios, pero no incluye una estufa comercial, freidoras ni lavavajillas.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5801 Academy Rd NE
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