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EAWEST Development 5800 SE Commercial St
Locales 111 – 1.672 m² En alquiler Salem, OR 97306
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ASPECTOS DESTACADOS
- Zonificación MU-III
- Intersección de esquina señalizada
- Busco inquilino principal de tiendas o restaurantes
- Demografía de altos ingresos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 – 1.672 m² | Negociable | 144,56 € /m²/año 12,05 € /m²/mes 241.734 € /año 20.144 € /mes | Triple neto (NNN) |
5800 SE Commercial St - Planta 1
Zonificación MU-III El inquilino será responsable de verificar la ocupación en la ciudad de Salem.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5800 SE COMMERCIAL ST , SALEM, OR 97306
| Espacio total disponible | 1.672 m² | Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² | Superficie total del terreno | 2,31 ha |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Año de construcción | 2026 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 1.672 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Superficie total del terreno | 2,31 ha |
| Año de construcción | 2026 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Parcela de desarrollo de primer nivel con más de 507 pies de frente a lo largo de Commercial Street SE en South Salem. El sitio está ubicado en una intersección señalizada frente a Subway, Aaron's y muchos otros minoristas. Las opciones incluyen un arrendamiento de terreno, una construcción a medida o una empresa conjunta. Los minoristas de los alrededores incluyen Wal-Mart, Courthouse Athletic Club, Safeway, Taco Bell, Dollar Tree y McDonald's. Concepto de desarrollo actual que incluye viviendas multifamiliares/para personas mayores y espacio para oficinas. Buscando un inquilino principal de tiendas o restaurantes. El sitio está ubicado en el lado este de Commercial Street SE entre Wiltsey y Fabry. El inquilino será responsable de verificar la ocupación con la ciudad de Salem.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
EAWEST Development | 5800 SE Commercial St
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