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Freestanding Retail Near Airport for Sublease 5800 Gibson Blvd SE
Locales 130 m² En alquiler Albuquerque, NM 87108
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Edificio comercial independiente en una esquina dura señalizada
- Ubicación prominente del edificio con una gran señalización de edificios y un letrero de pilón en la esquina
- Más de 20 000 vehículos al día
- Recientemente se construyó un dispensario de cannabis para el restaurante Papa Johns
- Acceso desde Gibson y San Pedro
- Excelente ubicación desde la Base de la Fuerza Aérea de Kirtland, los Laboratorios Nacionales de Sandia, el VA y la UNM y a solo 2,5 millas del Sunport de Albuquerque
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 130 m² | Negociable | 258,13 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 33.574 € /año 2.798 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
5800 Gibson Blvd SE es un edificio comercial independiente ubicado en la esquina dura señalizada de Gibson Blvd y San Pedro Dr. The El edificio se ofrece para subarrendamiento con fecha de caducidad actual el 31 de enero de 2027 y, recientemente, fue un dispensario de cannabis. El edificio fue construido para Papa Johns y puede ser una oportunidad para otro usuario de un restaurante o incluso para un autoservicio almohadilla. El edificio tiene un gran atractivo exterior, con 131 pies de fachada sobre Gibson, con una señalización prominente del edificio y una gran Letrero de pilón justo en la intersección iluminada. El edificio está muy bien diseñado, con puntos de acceso tanto en Gibson como en San Pedro, y tiene 14 espacios de estacionamiento frente al edificio. Actualmente, el local está configurado con un gran piso de ventas abierto con una oficina administrativa, un armario de almacenamiento y dos baños en la parte trasera del espacio.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Edificio comercial independiente
- Esquina dura señalizada
- Recientemente, un dispensario de cannabis
- Oportunidad de subarrendamiento: vencimiento del arrendamiento principal el 31/01/27
- Señalización de edificios grandes
- Acceso desde Gibson y San Pedro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5800 GIBSON BLVD SE , ALBUQUERQUE, NM 87108
| Espacio total disponible | 130 m² | Superficie bruta alquilable | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1977 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 130 m² |
| Año de construcción | 1977 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad está ubicada en el submercado del aeropuerto de Albuquerque, y cuenta con una gran cantidad de clientes de Kirtland Air La Base de la Fuerza, los Laboratorios Nacionales de Sandia, el VA, la UNM e incluso el Sunport Internacional de Albuquerque. El edificio se encuentra justo al lado de los restaurantes mexicanos Jiffy Lube y Cervantes y muy cerca del centro comercial Siesta Hills, que alberga el 999 Seafood Supermarket, Planet Fitness y Starbucks. También se encuentra la comunidad residencial Ridgecrest, que se encuentra a pocos pasos del sureste de la propiedad que este edificio albergaría, y que está compuesta por una gran combinación de médicos, profesores de la UNM y empleados militares que han llamado hogar a esta comunidad.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Freestanding Retail Near Airport for Sublease | 5800 Gibson Blvd SE
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