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5800-5820 W 44th Ave
Locales 61 – 195 m² En alquiler Denver, CO 80212
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente exposición frente a la calle en la 44th Avenue
- Amplio estacionamiento en las instalaciones (14 plazas)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5800 | 134 m² | Negociable | 281,34 € /m²/año 23,45 € /m²/mes 37.690 € /año 3.141 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5820 | 61 m² | Negociable | 291,76 € /m²/año 24,31 € /m²/mes 17.727 € /año 1.477 € /mes | Triple neto (NNN) |
5800-5820 W 44th Ave - Planta 1, módulo 5800
Hoff & Leigh se complace en presentar esta atractiva licorería de segunda generación en 5800 W 44th Avenue, en la intersección señalizada de 44th Avenue y Fenton. Esta licorería, anteriormente conocida como Lakeside Liquor, tiene una licencia de venta de bebidas alcohólicas transferible y de construcción completa. El negocio de las licorerías está a la venta con un inventario de más de 100.000 dólares (el inventario se vende al por mayor de 75 000 dólares), esto NO incluye los bienes inmuebles. Se firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo para la unidad minorista. La licorería tiene un edificio completo con un gran refrigerador de 11 puertas con acceso a ras de suelo, 3 refrigeradores grandes de dos puertas, área de mostrador/caja registradora, estanterías en todas partes, estantes para vinos, área de almacenamiento con fregadero y otros artículos comerciales diversos. La propiedad cuenta con 14 espacios de estacionamiento y 2 postes de doble cara que conducen a la licorería. Venga a aprovechar esta gran oportunidad para abrir su licorería. 5800 W 44th (Licor junto al lago): 1442 pies cuadrados x 27,00 dólares al año (+ 5,23 dólares al año NNN) = 3,872 dólares al mes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Almacenamiento seguro
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Negocio en venta: más de $100,000 en inventario
- Tienda de licores completamente construida
- Licencia de bebidas alcohólicas transferible
- 2 letreros de pilón para licorería
- Amplio estacionamiento en las instalaciones (14 plazas)
- Intersección señalizada en Fenton y 44th
5800-5820 W 44th Ave - Planta 1, módulo 5820
Hoff & Leigh se complace en presentar esta atractiva unidad comercial disponible para arrendamiento en 5820 West 44th Ave, en la esquina de Fenton y 44th Ave. Ubicada en el mismo centro que Lakeside Liquor, esta unidad de 654 pies cuadrados fue anteriormente un estudio de tatuajes y tiene un diseño con 3 cabinas, 2 oficinas/salas de almacenamiento, un área de recepción, un área de almacenamiento con cocina y 1 baño. Los inquilinos actuales incluyen una licorería y una tienda de vapeo. ¡Únase a este animado centro en el creciente mercado de Wheat Ridge! 654 SF x 28 USD/año (+5,23 USD/año NNN) = 1.811 USD/mes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 3 cabinas con área de recepción
- 2 oficinas/trasteros, 1 baño
- 3 fregaderos y área de almacenamiento con fregadero
- Amplio estacionamiento en el lugar (14 espacios)
- Alto número de tráfico y visibilidad frente a la calle
- Intersección señalizada en Fenton y 44th
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 5800-5820 W 44TH AVE, DENVER, CO 80212
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Steep Slope Vape Supply
- Tabaco
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Steep Slope Vape Supply | Tabaco | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5800-5820 W 44TH AVE , DENVER, CO 80212
ACERCA DEL INMUEBLE
Licorería 5800 W 44th: Hoff & Leigh se complace en presentar esta atractiva licorería de segunda generación en 5800 W 44th Avenue, en la intersección señalizada de 44th Avenue y Fenton. Esta licorería, anteriormente conocida como Lakeside Liquor, tiene una licencia de construcción completa y transferible para vender bebidas alcohólicas. El negocio de las licorerías está a la venta con un inventario de más de 100.000 dólares (el inventario se vende al por mayor de 75 000 dólares), esto NO incluye los bienes inmuebles. Se firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo para la unidad minorista. Posibilidad de comprar el inventario al precio de venta (75 000$) y financiar por el vendedor el precio de compra de 100 000$ para la empresa. La licorería tiene un edificio completamente construido con un nuevo refrigerador grande de 11 puertas con acceso a ras de suelo, 3 refrigeradores grandes de doble puerta, área de mostrador/caja registradora, estanterías en todas partes, estantes para vinos, área de almacenamiento con fregadero y otros artículos comerciales diversos. La propiedad cuenta con 14 espacios de estacionamiento y 2 letreros de doble cara para la licorería. Venga a aprovechar esta gran oportunidad para abrir su licorería. 5800 W 44th: 1.442 pies cuadrados x 27 dólares/año (+5,23 dólares/año) = 3.872 dólares/mes Sitio web de anuncios inmobiliarios de Hoff & Leigh: https://www.hoffleigh.com/listing/5800-w-44th-avenue/ Para obtener más información, envíe un mensaje de texto o llame a Michael Crawford: (720) 683-0399. MCrawford@HoffLeigh.com Espacio comercial 5820 W 44th: Hoff & Leigh se complace en presentar esta atractiva unidad comercial disponible para alquiler en 5820 West 44th Ave, en la esquina de Fenton y 44th Ave. Ubicada en el mismo centro que Lakeside Liquor, esta unidad de 654 pies cuadrados fue anteriormente un estudio de tatuajes y tiene un diseño con 3 cabinas, 2 despachos/salas de almacenamiento, un área de recepción, un área de almacenamiento con cocina y 1 baño. Los inquilinos actuales incluyen una licorería y una tienda de vapeo. ¡Únase a este animado centro en el creciente mercado de Wheat Ridge! 654 SF x 28 USD/año (+5,23 USD/año NNN) = 1.811 USD/mes. Sitio web de anuncios inmobiliarios de Hoff & Leigh: https://www.hoffleigh.com/listing/5820-w-44th-avenue/ Para obtener más información, envíe un mensaje de texto o llame a Michael Crawford: (720) 683-0399. Mcrawford@HoffLeigh.com
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5800-5820 W 44th Ave
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