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580 S Airport Way
Terreno 1,75 ha En venta 1.469.743 € Manteca, CA 95337
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fácil acceso a la autopista
- El vendedor financiará con un pago inicial sustancial.
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
78.264 €
|
44.767,18 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
78.264 €
|
44.767,18 €
|
| Impuestos |
17.637 €
|
10.088,38 €
|
| Gastos de explotación |
4.409 €
|
2.522,09 €
|
| Gastos totales |
22.046 €
|
12.610,47 €
|
| Ingresos netos de explotación |
56.218 €
|
32.156,71 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 78.264 € |
| Anual por ha | 44.767,18 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 78.264 € |
| Anual por ha | 44.767,18 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 17.637 € |
| Anual por ha | 10.088,38 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 4.409 € |
| Anual por ha | 2.522,09 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 22.046 € |
| Anual por ha | 12.610,47 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 56.218 € |
| Anual por ha | 32.156,71 € |
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.469.743 € | Tamaño de la parcela | 1,75 ha |
| Precio por ha | 840.697,75 € |
| Precio | 1.469.743 € |
| Precio por ha | 840.697,75 € |
| Tamaño de la parcela | 1,75 ha |
4.32 acres con ingresos de una casa unifamiliar de 5 habitaciones y 2 baños, remolque y granero. ¡La zonificación residencial de densidad media brinda la oportunidad de construir 35 o más unidades! ¡Obtenga ingresos por alquiler mientras se desarrolla! Los ingresos generados son de 7.100 dólares al mes
DESCRIPCIÓN
4.32 acres con ingresos de una casa unifamiliar de 5 habitaciones y 2 baños, remolque y granero. La zonificación residencial de densidad media brinda la oportunidad de construir viviendas multifamiliares, apartamentos, casas adosadas, viviendas para cuidadores, guarderías, escuelas privadas y viviendas agrupadas. Está convenientemente ubicado cerca de la autopista y en una zona de alto tráfico. El vendedor financiará con un pago inicial sustancial. Reciba el alquiler de la casa mientras sea propietario y desarrolle y dibuje planes.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 222-100-01 | Evaluación total | 863.475 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 863.475 € (2024) | Impuestos anuales | 17.637 € |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CC (Dividido en zonas residenciales de densidad media: 35 o más unidades, 8.1 viviendas por acre) |
| CC (Dividido en zonas residenciales de densidad media: 35 o más unidades, 8.1 viviendas por acre) |
Elaborado por
580 S Airport Way
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