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Office/Flex | Prime Location 580 Main St
6.150 m² 47 % Alquilado Oficina Venta de subasta en línea Bolton, MA 01740
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de comprar 580 Main Street en Bolton, Massachusetts, un edificio flexible y de oficinas de 66,200 pies cuadrados.
- Excelente oportunidad para que un propietario/usuario o un inversor compre un edificio con un gran componente de valor agregado.
- Ubicado dentro del establecido parque de oficinas de Bolton, con más de 100 acres de senderos para caminar, campos abiertos y estanques pintorescos.
- Esta propiedad se está convirtiendo activamente en un sitio para vivir, trabajar y jugar, con una actualización reciente que convirtió una parte de 580 Main Street en apartamentos.
- La accesibilidad es muy sencilla cerca de la Ruta 117, justo a la salida de la I-495 y a 15 millas de las principales autopistas I-90/Mass Pike, Route 2, I-90 e I-290.
RESUMEN EJECUTIVO
The Route 495 West Office Submarket is an excellent place for investors to poach. The area within ten miles of the property has roughly 2.5 million square feet of space listed as available, for an availability rate of 18.7%. As of the first quarter of 2025, there is no new office space under construction in the region, ensuring no supply-side competition. The area contains 18.3 million square feet of inventory, compared to 33.1 million square feet of inventory metro-wide. Average asking rents within ten miles of the subject property are almost 8% higher than the greater metro area.
Positioned just off Interstate 495, with convenient connections to the 90 and 290 Interstates and Highways 2, 9, and 20, 580 Main Street benefits from easy access to several of the region’s largest metro economies. These vital arteries reach Marlborough in less than 20 minutes, Worcester in less than 30 minutes, and city center Boston in less than an hour. This ensures quick commutes and provides tenants with effortless access to quality shopping, dining, recreation, and nightlife amenities.
580 Main Street is well-supported by a valuable demographic profile within 10 miles of the property, including a growing daytime employment that exceeds 114,000. With more than 77% of these workers employed in service-producing industries, businesses at 580 Main Street will benefit from a reliable pipeline of qualified new employees.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
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Precio de venta de mercado por pie²
Worcester - MA USA
Tasa de capitalización del mercado
Worcester - MA USA
Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Tasa de capitalización de mercado por calificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Distribución del precio de venta de mercado por pie²
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Patio
- Gimnasio
- Espacio de almacenamiento
- Sótano
- Luz natural
- Wifi
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
SVN | Parsons Commercial Group | Boston se complace en ofrecer la oportunidad de arrendar De ±1,892 a 16,814 pies cuadrados de espacio coaxial subdivisible junto con ±1,660-7,290 pies cuadrados de espacio subdivisible Espacio flexible y de I+D en 580 Main Street en Bolton, Massachusetts. • Convenientemente ubicada en la Ruta 117, directamente a la I-495, 580 Main Street se encuentra a menos de 15 millas las principales autopistas I-90/Mass Pike, a menos de 10 millas de la Ruta 2 y la I-190, y a menos de 7 a millas de la I-290, con numerosos servicios cercanos, como restaurantes y tiendas. • Ubicado dentro del Parque de Hielo Bolton, un parque de hielo establecido con más de 100 acres para caminar senderos, campos abiertos y estanques pintorescos.
SVN | Parsons Commercial Group | Boston se complace en ofrecer la oportunidad de arrendar De ±1,892 a 16,814 pies cuadrados de espacio coaxial subdivisible junto con ±1,660-7,290 pies cuadrados de espacio subdivisible Espacio flexible y de I+D en 580 Main Street en Bolton, Massachusetts. • Convenientemente ubicada en la Ruta 117, directamente a la I-495, 580 Main Street se encuentra a menos de 15 millas las principales autopistas I-90/Mass Pike, a menos de 10 millas de la Ruta 2 y la I-190, y a menos de 7 a millas de la I-290, con numerosos servicios cercanos, como restaurantes y tiendas. • Ubicado dentro del Parque de Hielo Bolton, un parque de hielo establecido con más de 100 acres para caminar senderos, campos abiertos y estanques pintorescos.
SVN | Parsons Commercial Group | Boston se complace en ofrecer la oportunidad de arrendar De ±1,892 a 16,814 pies cuadrados de espacio coaxial subdivisible junto con ±1,660-7,290 pies cuadrados de espacio subdivisible Espacio flexible y de I+D en 580 Main Street en Bolton, Massachusetts. • Convenientemente ubicada en la Ruta 117, directamente a la I-495, 580 Main Street se encuentra a menos de 15 millas las principales autopistas I-90/Mass Pike, a menos de 10 millas de la Ruta 2 y la I-190, y a menos de 7 a millas de la I-290, con numerosos servicios cercanos, como restaurantes y tiendas. • Ubicado dentro del Parque de Hielo Bolton, un parque de hielo establecido con más de 100 acres para caminar senderos, campos abiertos y estanques pintorescos.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Sótano | 154 – 677 m² | Flex | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 1 | 176 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 2 | 176 – 1.562 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Sótano
| Tamaño |
| 154 – 677 m² |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 176 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 176 – 1.562 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Sótano
| Tamaño | 154 – 677 m² |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
SVN | Parsons Commercial Group | Boston se complace en ofrecer la oportunidad de arrendar De ±1,892 a 16,814 pies cuadrados de espacio coaxial subdivisible junto con ±1,660-7,290 pies cuadrados de espacio subdivisible Espacio flexible y de I+D en 580 Main Street en Bolton, Massachusetts. • Convenientemente ubicada en la Ruta 117, directamente a la I-495, 580 Main Street se encuentra a menos de 15 millas las principales autopistas I-90/Mass Pike, a menos de 10 millas de la Ruta 2 y la I-190, y a menos de 7 a millas de la I-290, con numerosos servicios cercanos, como restaurantes y tiendas. • Ubicado dentro del Parque de Hielo Bolton, un parque de hielo establecido con más de 100 acres para caminar senderos, campos abiertos y estanques pintorescos.
Planta 1
| Tamaño | 176 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
SVN | Parsons Commercial Group | Boston se complace en ofrecer la oportunidad de arrendar De ±1,892 a 16,814 pies cuadrados de espacio coaxial subdivisible junto con ±1,660-7,290 pies cuadrados de espacio subdivisible Espacio flexible y de I+D en 580 Main Street en Bolton, Massachusetts. • Convenientemente ubicada en la Ruta 117, directamente a la I-495, 580 Main Street se encuentra a menos de 15 millas las principales autopistas I-90/Mass Pike, a menos de 10 millas de la Ruta 2 y la I-190, y a menos de 7 a millas de la I-290, con numerosos servicios cercanos, como restaurantes y tiendas. • Ubicado dentro del Parque de Hielo Bolton, un parque de hielo establecido con más de 100 acres para caminar senderos, campos abiertos y estanques pintorescos.
Planta 2
| Tamaño | 176 – 1.562 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
SVN | Parsons Commercial Group | Boston se complace en ofrecer la oportunidad de arrendar De ±1,892 a 16,814 pies cuadrados de espacio coaxial subdivisible junto con ±1,660-7,290 pies cuadrados de espacio subdivisible Espacio flexible y de I+D en 580 Main Street en Bolton, Massachusetts. • Convenientemente ubicada en la Ruta 117, directamente a la I-495, 580 Main Street se encuentra a menos de 15 millas las principales autopistas I-90/Mass Pike, a menos de 10 millas de la Ruta 2 y la I-190, y a menos de 7 a millas de la I-290, con numerosos servicios cercanos, como restaurantes y tiendas. • Ubicado dentro del Parque de Hielo Bolton, un parque de hielo establecido con más de 100 acres para caminar senderos, campos abiertos y estanques pintorescos.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial (Comercial) |
| Commercial (Comercial) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | BOLT-000004C-000000-000024 | Evaluación de las mejoras | 5.906.246 € |
| Evaluación del terreno | 338.575 € | Evaluación total | 6.244.821 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Matthew Quinlan, Managing Director
Desde que se incorporó a la firma en 2015, Matt ha sido una parte integral del crecimiento de la empresa. Mientras supervisaba todas las actividades de corretaje, ha trabajado diligentemente para ayudar a su equipo de asesores a cumplir y superar sus objetivos y, al mismo tiempo, brindar el mejor nivel de servicio posible a sus clientes. Matt, experto en todos los aspectos del corretaje, puede proporcionar información sobre el tema de las operaciones en todas las etapas de una transacción.
Antes de unirse a SVN | Parsons Commercial Group | Boston, Matt ocupó el cargo de vicepresidente en Cresa Boston, una firma global de asesoría inmobiliaria corporativa que representa exclusivamente a los ocupantes de espacios. Se licenció en el Colby College, donde fue capitán del equipo de fútbol en su último año.
Matt y su esposa Danielle residen en Andover con sus cuatro hijos: Cameron, Calvin, Caroline y Caitlyn. Participa activamente en la comunidad y forma parte del Comité Directivo del Plan Maestro de la ciudad y disfruta entrenando béisbol y fútbol en su tiempo libre.
Matt Cuneo, Senior Advisor
Garrett Quinn, Assistant Managing Director - Brokerage
Antes de unirse a la firma, el Sr. Quinn trabajó para la oficina inmobiliaria del MIT en Colliers Meredith & Grew como agente de alquiler para MIT Off-Campus Housing. Anteriormente, el Sr. Quinn fue entrenador principal de golf y entrenador asistente de baloncesto masculino en el Newbury College de Brookline, Massachusetts, de 2009 a 2012.
El Sr. Quinn es el donante fundador del Fondo Conmemorativo Danielle Marie Thompson de la Universidad de New Hampshire, que proporciona asistencia financiera a los estudiantes universitarios que participan en programas de estudios en el extranjero. El Sr. Quinn forma parte del Comité de Desarrollo Económico de Ashland y es un miembro activo del Mass Bay BNI Networking Group. El Sr. Quinn es voluntario como facilitador en Jeff's Place en Framingham, Massachusetts.
Alex Wood, Director - Brokerage
Antes de unirse al equipo de SVN Parsons Commercial Group en BOSTON, trabajó en el Oyster Harbors Club de Osterville, Massachusetts, como asistente profesional de golf. Alex se graduó de la Universidad de Coastal Carolina (Conway, SC) en diciembre de 2016 con una licenciatura en Administración.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
CONTACTO DE LA SUBASTA
CONTACTOS
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Garrett Quinn -
Alex Wood -
NAI | Parsons Commercial Group - Boston
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