Sonic | 58 Station Cir
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Sonic 58 Station Cir
Local 136 m² En venta Hazleton, PA 18202 1.305.139 € (9.622 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de Triple-Net (NNN) por 20 años
- Opción de 1, 5 años y opción de 1, 4,11 años
- Incrementos de alquiler atractivos
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar la lista exclusiva de un Sonic ubicado en 58 Station Circle, Hazleton, PA 18202. El sitio consta de aproximadamente 1,460 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,23 acres. Este Sonic está sujeto a un contrato de arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN) que comenzará una vez que se cierre el depósito en garantía. El alquiler anual será de 88.979 dólares y tiene un aumento previsto del 2,00% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
136 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1995
Precio
1.305.139 €
Precio por m²
9.622 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
84.834 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
0,50 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial - Comercial
Parking
28 Espacios (206,43 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
43 m en Church Street
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 170 m²
- Locales
- Parcela independiente
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 170 m² | Locales | Parcela independiente | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 170 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| Parcela independiente |
| Disponible |
| Ahora |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 26-U7-00A-38E-000 | Evaluación de las mejoras | 227.677 € |
| Evaluación del terreno | 469.083 € | Evaluación total | 696.759 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
26-U7-00A-38E-000
Evaluación del terreno
469.083 €
Evaluación de las mejoras
227.677 €
Evaluación total
696.759 €
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