The Greens at Inverness 58 Inverness Dr E

Quiver Investments, LLC, como asesor exclusivo, se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple en 58 Inverness Dr. East (la «Propiedad»), una propiedad de oficinas de clase B de 2 pisos con varios inquilinos que consta de 24.868 francos suizos y se encuentra dentro del prestigioso parque de Inverness.
Esto representa una oportunidad única para que un propietario-usuario adquiera un edificio a lo largo del hoyo 15 de The Club at Inverness, un campo de golf y complejo turístico semiprivado. Hay varios contratos de arrendamiento a largo plazo en vigor, por un total de 13.804 francos suizos de ocupación, y el vencimiento más anticipado es en el primer trimestre de 2029, lo que resulta en
un plazo de arrendamiento promedio ponderado (WALT) de 5,82 años, con la rara posibilidad de personalizar la vacante de la primera planta, de 8.637 francos suizos, para que la ocupen por su cuenta.
El propio Inverness Park abarca áreas no incorporadas de los condados de Arapahoe y Douglas en el lado este de la Interestatal 25, entre Dry Creek y County Line Road, e incluye aproximadamente 980 acres de desarrollos comerciales y residenciales con muchos servicios en el corazón del Centro Tecnológico de Denver. En el centro de Inverness Park se encuentra The Club at Inverness, un complejo turístico y campo de golf que cuenta con una larga lista de premios y galardones. Además, Inverness Park se encuentra junto al aeropuerto Centennial, el aeropuerto de aviación general de negocios del país. En 2023, el aeropuerto de Centennial albergó 362 407 operaciones aéreas, lo que generó aproximadamente 2.100 millones de dólares en impacto económico directo e indirecto en la economía local y regional.