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579 Yonge St
316 – 780 m² En alquiler Toronto, ON M4Y 1Z2
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ideal para cualquier tipo de negocio minorista o espacio de oficina de calidad
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Exposición a Yonge Street con lote en esquina
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 316 m² | 1-10 Años | 455,40 € /m²/año 37,95 € /m²/mes 143.847 € /año 11.987 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2 | 465 m² | 1-10 Años | 258,06 € /m²/año 21,50 € /m²/mes 119.871 € /año 9.989 € /mes | Servicio completo |
Planta 1
Excelente espacio comercial en la parte trasera de la planta baja del edificio, que incluye 2000 pies cuadrados de sótano cerca de Yonge & Wellesley, a pocos pasos de la entrada del metro. Ideal para cualquier tipo de negocio relacionado con servicios minoristas o comerciales. La entrada al espacio está en Dundonald, pero es posible que la calle Yonge, en la esquina, dé a la calle Yonge. El espacio se puede dividir en unidades más pequeñas. También hay 5000 pies cuadrados de espacio para tiendas u oficinas disponibles (consulte la lista separada) en la planta superior.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 780 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 2
Excelente espacio sin ascensor en el segundo piso en Yonge Street, cerca de Wellesley, a pocos pasos del metro desde la entrada del metro. Ideal para cualquier tipo de negocio minorista o espacio de oficinas de calidad con exposición a Yonge Street. Los negocios anteriores incluían una sala de escape, un estudio de yoga, también ideal para cafeterías, restaurantes, discotecas, pianobares, salas de estar, etc.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 780 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 579 YONGE ST, TORONTO, ON M4Y 1Z2
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Central Surplus
- Artículos deportivos
- 1
- Local
- Nick's Sport Shop
- -
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Central Surplus | Artículos deportivos | 1 | Local |
| Nick's Sport Shop | - | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 579 YONGE ST , TORONTO, ON M4Y 1Z2
| Espacio total disponible | 780 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1949 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 780 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Año de construcción | 1949 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad comercial insignia de primera clase en esquina del centro con excelente exposición a Yonge Street. Ubicado en la esquina sureste de las calles Yonge y Dundonald, a una cuadra al norte de las calles Yonge y Wellesley. Situado en una de las áreas comerciales de más rápido crecimiento de Toronto, con un gran crecimiento residencial y minorista.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
579 Yonge St
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