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5780 Sheppard Ave
137 – 443 m² En alquiler Toronto, ON M1B 5J6
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en una esquina con alta visibilidad y tráfico peatonal en Malvern
- Barrio vibrante con amplio estacionamiento y servicios cercanos para mayor comodidad
- Propiedad independiente con fácil acceso a la autopista 401 y al transporte público
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Sótano, módulo 61 | 307 m² | 1-10 Años | 107,37 € /m²/año 8,95 € /m²/mes 32.916 € /año 2.743 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 62 | 137 m² | 1 Año | 107,37 € /m²/año 8,95 € /m²/mes 14.663 € /año 1.222 € /mes | Triple neto (NNN) |
Sótano, módulo 61
No pierda esta excepcional oportunidad de alquilar un espacio comercial independiente en esquina, con una visibilidad y accesibilidad inmejorables. Ubicado en una zona de alto tráfico, esta propiedad ofrece una exposición única a la calle, convirtiéndola en un lugar ideal para negocios que buscan establecerse o expandirse en una comunidad próspera. * El espacio principal de venta al público se complementa con una unidad vacante en el nivel del sótano, con aproximadamente 3.300 pies cuadrados, ofreciendo oportunidades flexibles para operaciones comerciales adicionales, almacenamiento o ingresos por alquiler. Los dos niveles brindan opciones versátiles para minoristas, proveedores de servicios o incluso usos creativos. * Este edificio independiente cuenta con un amplio aparcamiento en el lugar, garantizando comodidad tanto para los clientes como para el personal. Su ubicación privilegiada está rodeada de una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes y negocios, creando un ambiente vibrante que atrae un flujo constante de peatones. Además, las opciones de transporte público están fácilmente disponibles, mejorando la accesibilidad tanto para los viajeros como para los residentes locales. * Situado a solo minutos de la autopista 401, la propiedad ofrece una conectividad perfecta con las áreas circundantes y las principales rutas de transporte. Ya sea que esté buscando lanzar un nuevo proyecto o hacer crecer un negocio existente, la combinación de ubicación, exposición y funcionalidad de esta propiedad la convierte en una opción inmejorable. * Aproveche esta increíble oportunidad de alquilar un espacio comercial de primera categoría con posibilidades de crecimiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Espacio comercial de primera calidad en esquina con alta visibilidad
- 6,500 pies cuadrados con 3,300 pies cuadrados de sótano
- Amplio estacionamiento y fácil acceso a la autopista 401
Planta 1, módulo 62
El espacio principal de venta al por menor se complementa con una unidad independiente en el nivel del sótano, actualmente vacía, que cuenta con aproximadamente 3.300 pies cuadrados, ofreciendo oportunidades flexibles para operaciones comerciales adicionales, almacenamiento o ingresos por alquiler. Los dos niveles proporcionan opciones versátiles para minoristas, proveedores de servicios o incluso usos creativos. * Este edificio independiente cuenta con un amplio aparcamiento en el lugar, lo que garantiza comodidad tanto para los clientes como para el personal. Su ubicación privilegiada está rodeada de una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes y negocios, creando un ambiente vibrante que atrae un flujo constante de peatones. Además, las opciones de transporte público están fácilmente disponibles, mejorando la accesibilidad tanto para los viajeros como para los residentes locales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sótano
- Situado a pocos minutos de la autopista 401
- Mucha exposición
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5780 SHEPPARD AVE , TORONTO, ON M1B 5J6
| Espacio total disponible | 443 m² | Superficie total del terreno | 1,11 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1989 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 625 m² |
| Espacio total disponible | 443 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 625 m² |
| Superficie total del terreno | 1,11 ha |
| Año de construcción | 1989 |
| Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en 5780 Sheppard Avenue E, esta propiedad independiente ofrece una ubicación privilegiada en la esquina con excelente visibilidad y accesibilidad a la calle. Situado en la animada zona de Malvern de Toronto, se beneficia del elevado tráfico peatonal y está rodeado de una variedad de servicios, que incluyen tiendas, restaurantes y servicios. La propiedad está bien conectada con las principales rutas de transporte, con la autopista 401 a solo unos minutos de distancia, que brinda fácil acceso a las áreas circundantes. Las opciones de transporte público también están fácilmente disponibles, lo que mejora la comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Con un amplio estacionamiento en el lugar, la propiedad garantiza una experiencia sin complicaciones para los visitantes y el personal. El vecindario circundante es vibrante y dinámico, lo que hace que esta ubicación sea ideal para las empresas que buscan establecer o expandir su presencia en una comunidad próspera. Su proximidad a los principales servicios y redes de transporte lo convierte en una opción destacada para las empresas que buscan visibilidad y accesibilidad en un área de mucho tráfico
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5780 Sheppard Ave
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