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Bandera Oaks 5776 Stemmons Dr
Locales 3.716 – 9.290 m² En alquiler San Antonio, TX 78238
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación con alta visibilidad a la carretera principal
- Amplio estacionamiento
- Posición de pilón alto disponible
- Altura libre de 17 pies
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 3.716 – 9.290 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Posibilidad de subdividir si es necesario, póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Espacio comercial o de oficina de primera calidad disponible
- Ubicación altamente visible, exposición directa a 410
- Población de más de 129,000 habitantes en un radio de tres millas
- Excelente señalización de pilones disponible
- Situado en la esquina suroeste de la intersección principal
- Altos recuentos de tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 5776 STEMMONS DR , SAN ANTONIO, TX 78238
| Espacio total disponible | 9.290 m² | Superficie bruta alquilable | 9.290 m² |
| Mín. Divisible | 3.716 m² | Superficie total del terreno | 3,1 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1984 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 9.290 m² |
| Mín. Divisible | 3.716 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 9.290 m² |
| Superficie total del terreno | 3,1 ha |
| Año de construcción | 1984 |
| Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Excelente ubicación, espacio de anclaje!
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bandera Oaks | 5776 Stemmons Dr
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