5772 S Archer Ave
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5772 S Archer Ave
Local 511 m² 100 % Alquilado En venta Chicago, IL 60638 826.639 € (1.617,79 €/m²) Tasa de capitalización 16,10 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Este restaurante, bar y discoteca establecido en Archer Avenue en Garfield Ridge es una oportunidad de inversión poco común con un historial comprobado. Construido y en funcionamiento durante 28 años, el lugar ofrece capacidad para 150 personas en la planta baja y 60 personas en la planta superior. La propiedad está totalmente equipada con una cabina de DJ, una cocina totalmente operativa, juegos de arcade y máquinas tragamonedas, por lo que es una operación llave en mano. Ubicado en un área de alto tráfico con gran visibilidad, este espacio versátil está listo para continuar con su legado o evolucionar hacia algo nuevo. Ideal para operadores o inversores experimentados, esta es una oportunidad de ser propietario de un negocio próspero en un vecindario vibrante. ¡Construir y hacer negocios juntos o simplemente construir! Todas las licencias que se pueden transferir con la venta incluyen: bebidas alcohólicas, alimentos, tabaco y PPA (lugar público de entretenimiento). ¡Estos propietarios originales están listos y motivados!
Vídeo: vimeo.com/1002080066/ f1f83529f1†share=copy
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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$99,999
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| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Otros ingresos | |
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| Ingresos brutos efectivos | |
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| Impuestos | |
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| Anual | $99,999 |
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| Gastos de explotación | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
511 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1998/2018
Precio
826.639 €
Precio por m²
1.617,79 €
Tasa de capitalización
16,10 %
Ingresos netos de explotación
133.064 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,26
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
B3-1
Parking
15 Espacios (29,36 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Aire acondicionado
- Balcón
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19-09-312-028-0000 | Evaluación total | 129.292 € |
| Evaluación del terreno | 15.522 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 113.770 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
19-09-312-028-0000
Evaluación del terreno
15.522 €
Evaluación de las mejoras
113.770 €
Evaluación total
129.292 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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Elaborado por
5772 S Archer Ave
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