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Smiths Grove Development 577 S Main St
Locales 780 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Smiths Grove, KY 42171
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el cruce de la I-65 de Smiths Grove, que recibe más de 45 000 VPD, lo que garantiza una exposición sustancial a los clientes potenciales.
- Centro comercial que ofrece configuraciones de espacio flexibles para acomodar a varios inquilinos, con posibles capacidades de autoservicio en ambos extremos.
- El terreno es subdivisible, lo que permite el desarrollo de lotes comerciales en Main St, ideales para tiendas minoristas, comida rápida, QSR, bancos, farmacias y más.
- Junto al nuevo desarrollo de T.J. Regional Health y cerca del recién inaugurado centro de viajes Buc-ee's.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
Planta 1 | 780 m² | 1-15 Años | 286,86 € /m²/año 23,91 € /m²/mes 223.863 € /año 18.655 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Próximamente habrá un nuevo centro comercial ubicado justo al lado de la Interestatal 65 en Smiths Grove, Kentucky. Este espacio será de clase A y es el lugar perfecto para muchas cosas diferentes. El rango de alquiler es de 25 a 30 dólares por pie cuadrado según las necesidades de los inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 577 S MAIN ST , SMITHS GROVE, KY 42171
Espacio total disponible | 780 m² | Superficie bruta alquilable | 780 m² |
Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
Espacio total disponible | 780 m² |
Tipo de inmueble | Locales |
Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
Superficie bruta alquilable | 780 m² |
Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
El nuevo centro comercial comenzará en otoño de 2024 en Smiths Grove, Kentucky. ¡La nueva sucursal de Buc-ee está a un cuarto de milla de distancia y generará una gran cantidad de oportunidades en este mercado! Esta propiedad también se encuentra junto a un centro médico recientemente anunciado (T.J. Regional Health) en la esquina de Main St y Vincent St. ¡Abierto a todos los inquilinos que buscan un centro comercial de clase A del que formar parte en una comunidad en crecimiento!
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Elaborado por
Smiths Grove Development | 577 S Main St
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