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Johnsville Station 577 Johnsville Rd
Locales 130 – 416 m² En alquiler Eldersburg, MD 21784
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Aspectos destacados
- * Oferta de alquiler gratis*
- Recuento de tráfico de más de 25,000 vehículos
- Unidades de concepto abierto
- Visibilidad/Exposición
- Ubicación
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 4 & 5 | 143 – 286 m² | Negociable | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 44.867 € /año 3.739 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 7 | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
577 Johnsville Rd - 1.ª planta, módulo 4 & 5
Se trata de una combinación de dos unidades una al lado de la otra con 3.080 pies cuadrados de espacio contiguo. Los posibles inquilinos tienen la opción de separarlos en dos unidades individuales de 1,540 pies cuadrados cada una. El antiguo inquilino utilizó ambas unidades como sala de exposición, oficina y almacenamiento. TI está disponible para adaptarse a muchos tipos de negocios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Alto volumen de tráfico
- Visibilidad
- Lienzo en blanco listo para TI personalizada
577 Johnsville Rd - 1.ª planta, módulo 7
Esta es una excelente unidad minorista en línea de 1400 pies cuadrados. Es un espacio de concepto abierto con dos unidades adyacentes disponibles para un posible uso contiguo de hasta 4.200 pies cuadrados.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Unidad minorista en línea
- Concepto abierto
- Exposición a letreros de alto volumen de tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 577 Johnsville Rd , Eldersburg, MD 21784
| Espacio total disponible | 416 m² | Fachada | 106,68 m activado Johnsville Rd |
| Mín. Divisible | 130 m² | Superficie bruta alquilable | 1.171 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Año de construcción | 1999 |
| Parking | 45 Espacios | Calles transversales | Rt 32 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 416 m² |
| Mín. Divisible | 130 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 45 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 106,68 m activado Johnsville Rd |
| Superficie bruta alquilable | 1.171 m² |
| Año de construcción | 1999 |
| Calles transversales | Rt 32 |
Acerca del inmueble
*** OFERTA DE ALQUILER GRATIS*** 6 meses gratis con un compromiso de arrendamiento de 5 años y 6 meses o 3 meses gratis con un compromiso de arrendamiento de 3 años y 6 meses: se requieren requisitos financieros. Se trata de un centro comercial con varios inquilinos en buen estado, ubicado en una carretera con mucho tráfico (ruta 32: más de 25 000 vehículos), lo que proporciona exposición a los viajeros que viajan diariamente hacia y desde el mercado de DC. Hay un gran letrero en forma de pilón que proporciona una gran visibilidad. La propiedad también ofrece un amplio estacionamiento.
- Acceso las 24 horas
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Johnsville Station | 577 Johnsville Rd
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