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5757 E 42nd Ave

Nave 2.718 m² En venta Denver, CO 80216 4.290.390 € (1.579 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente ubicación y fuerte identidad corporativa
Nueva pintura exterior

Patio cercado, seguro y pavimentado
Se está instalando una nueva iluminación LED

RESUMEN EJECUTIVO

Jeff Heine, Kirk Vanino y Matt Nora de Lee & Associates Denver, como asesores exclusivos, se complacen en presentar la oportunidad de comprar o arrendar 5757 East 42nd Avenue, Denver Colorado. Este almacén de casi 30 000 pies cuadrados se encuentra en una zona muy bien ubicada con acceso rápido y centralizado a todo el área metropolitana de Denver.
La propiedad se encuentra en un generoso terreno de 1.2 acres y tiene un patio cercado en la parte trasera del edificio. Se beneficia de una altura libre de 18 pies, carga tanto para vehículos como para muelles, alimentación trifásica y una sólida identidad corporativa con un edificio independiente.
El edificio funcionaría bien para una variedad de usuarios de fabricación o distribución que necesitan un acceso centralizado y una carga flexible.
Comuníquese con los corredores para obtener más información.

5757 E 42nd Ave _ Brochure _ Dec 2024

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.290.390 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	1.579 €	Año de construcción	1965
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,04/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén	Altura interior del techo	5,49 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas altas de muelles de carga	6
Tamaño de la parcela	0,49 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	6
Superficie bruta alquilable	2.718 m²	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	4.290.390 €
Precio por m²	1.579 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,49 ha
Superficie bruta alquilable	2.718 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1965
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,04/1.000 m²
Altura interior del techo	5,49 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	6
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	6
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.