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5752 La Jolla Blvd

Local 416 m² Vacío En venta La Jolla, CA 92037 4.242.719 € (10.196 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Fantástica y rara oportunidad de poseer una propiedad en el codiciado vecindario de Bird Rock en La Jolla. La propiedad consiste en un espacio comercial de 2,791 pies cuadrados recientemente reconstruido, que se puede usar para muchos usos. El vendedor está construyendo para un restaurante o para uso alimentario, pero la propiedad se puede reutilizar para otros usos, incluidos el comercio minorista o la oficina. Nuevas zapatas, losas, paredes perimetrales, techos, tragaluces, vigas de acero y sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado nuevos. La propiedad también incluye un apartamento de 1,688 pies cuadrados de 2 habitaciones y 1 baño, con garaje. El apartamento tiene pisos, lavandería y cocina completamente nuevos. El apartamento también incluye una terraza en la azotea con vista al mar y barandas nuevas. El apartamento también tiene un revestimiento nuevo.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
416 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
4.242.719 €
Precio por m²
10.196 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,93
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
LJPD-4,, La Jolla
Fachada
16 m en La Jolla Blvd

AMENITIES

  • Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 100
  • 416 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

Espacio comercial y de oficinas actualmente en proceso de renovación en el próspero vecindario de Bird Rock, a una cuadra del océano. Posibilidad del propietario/usuario de comprar un edificio con ingresos adicionales de la unidad residencial. Se están realizando nuevas mejoras en el frente de la tienda y en las oficinas cálidas con un nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
100 416 m² Locales - Ahora

100

Tamaño
416 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

100

Tamaño 416 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

Espacio comercial y de oficinas actualmente en proceso de renovación en el próspero vecindario de Bird Rock, a una cuadra del océano. Posibilidad del propietario/usuario de comprar un edificio con ingresos adicionales de la unidad residencial. Se están realizando nuevas mejoras en el frente de la tienda y en las oficinas cálidas con un nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado.

Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Cross Fit La Jolla
Starbucks
Chase Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
357-366-16
Evaluación del terreno
1.735.571 €
Evaluación de las mejoras
561.508 €
Evaluación total
2.297.079 €
  • ID del anuncio: 33285606

  • Fecha en el mercado: 24/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 5752 La Jolla Blvd, La Jolla, CA 92037

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