#20 | 5750 W 20th St
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#20 5750 W 20th St
Edificio residencial 11 unidades 2.920.198 € (265.473 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,44 % Greeley, CO 80634
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RESUMEN EJECUTIVO
La cartera de Highland Green consta de dos cuádruples y un tríplex ubicados justo al noroeste del Highland Hills Golf Club. Construidas en 1988, estas unidades tipo casa adosada de dos dormitorios y dos baños y medio están bien construidas y se han mantenido impecablemente a lo largo de los años. Esta cartera está ubicada en West Greeley, una zona residencial de lujo muy cerca de tiendas, escuelas, parques y lugares de entretenimiento. Los propietarios de esta cartera administran una HOA bien financiada, que incluye la participación de los 20 edificios (29 unidades) del desarrollo. Un inversor puede capitalizar la diferencia de valor entre esta cartera en forma de casas adosadas individuales y el valor combinado de los edificios triplex y cuádruplex. En pocas palabras, un inversor que mejore desde el punto de vista estético los interiores de las unidades y venda las casas adosadas de forma individual podría obtener beneficios en el mercado actual.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.920.198 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 265.473 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Tasa de capitalización | 3,44 % | Tamaño del edificio | 1.199 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.13 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 11 | Año de construcción | 1988 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Precio | 2.920.198 € |
| Precio por unidad | 265.473 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,44 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.13 |
| N.º de unidades | 11 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Tamaño del edificio | 1.199 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1988 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 11 | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 88.010 € | |
| Evaluación del terreno | 7.385 € | Evaluación total | 95.396 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
7.385 €
Evaluación de las mejoras
88.010 €
Evaluación total
95.396 €
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