Aires Building | 575 E Wilcox Dr
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Aires Building 575 E Wilcox Dr
Oficina 469 m² En venta Sierra Vista, AZ 85635 571.099 € (1.219 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Flex/Office con espacio para reuniones grupales.
- Gran letrero con forma de monumento con forma de abuelo.
- Gran sala de almacenamiento con acceso directo al patio trasero cercado.
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad fue ocupada anteriormente por Aires, construida con oficinas privadas y un gran espacio para reuniones. El edificio también tiene la capacidad de albergar entradas independientes y aisladas. La propiedad está en buenas condiciones y tiene un precio para venderse rápidamente. Con un arrendamiento de 12 dólares por unidad al año y una tasa de capitalización máxima del 8%, la propiedad tiene un valor de 756.000 dólares. Con un préstamo del 75%, al 7%, la propiedad puede generar una rentabilidad del 23,6% después de la depreciación contra efectivo . ***
***Las devoluciones se basan en un arrendamiento de NNN. Actualmente hay prestamistas institucionales que ofrecen tasas inferiores al 7% a los compradores calificados.
***Las devoluciones se basan en un arrendamiento de NNN. Actualmente hay prestamistas institucionales que ofrecen tasas inferiores al 7% a los compradores calificados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
469 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1984/2007
Precio
571.099 €
Precio por m²
1.219 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
469 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,23 ha
Zonificación
GC - Negocios generales
Parking
0,05 plazas por 1.000 m² alquilados
AMENITIES
- Parcela vallada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 105-09-055C | Evaluación de las mejoras | 47.853 € |
| Evaluación del terreno | 5.915 € | Evaluación total | 53.768 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
105-09-055C
Evaluación del terreno
5.915 €
Evaluación de las mejoras
47.853 €
Evaluación total
53.768 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
First West Properties Corporation
Aires Building | 575 E Wilcox Dr
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