5748 Morley St

** UNA UNIDAD VACANTE Y DOS GARAJES VACÍOS** 5748 Morley St es un edificio de apartamentos de 3 unidades de 2.280 pies cuadrados situado en un lote de nivel 3 de TOC LAR3 de 6.864 pies cuadrados, que ofrece una gran oportunidad para inversores o propietarios ocupantes. Ubicada al sur de Manchester Ave y al oeste de la autopista 405, la propiedad se encuentra en una zona de Westchester en rápida evolución, donde los nuevos desarrollos siguen aumentando el atractivo del vecindario. El edificio incluye dos unidades de 1 dormitorio y 1 baño, una de las cuales ha sido remodelada y está VACANTE, junto con una unidad de 2 dormitorios y 1 baño. Además, hay tres garajes, dos de los cuales están VACÍOS, lo que ofrece la posibilidad de almacenamiento o conversión. Con la aprobación de la SB 1211, se pueden agregar hasta tres ADU, lo que crea una oportunidad de aumentar los ingresos por alquiler. Teniendo en cuenta los costos de construcción, se prevé que la propiedad opere con una tasa máxima del 7,41%, lo que la convierte en una atractiva inversión con valor agregado. Este bolsillo está experimentando un crecimiento significativo, con varios desarrollos nuevos en progreso, incluidos proyectos de 16 unidades en 8833 S Ramsgate Ave y 8900-8904 Ramsgate Ave, junto con varios otros en los alrededores. Esto sería perfecto para un propietario ocupante o un inversor que busca agregar valor.