Lexington Ave Apartments 5737 Lexington Ave

Marcus & Millichap se complace en presentar 5737 Lexington Ave, una oportunidad de inversión multifamiliar de 20 unidades en Hollywood ubicada al norte de Santa Monica Blvd, entre N Van Ness Ave y Wilton Pl.
La propiedad cuenta con una combinación de 20 unidades individuales; las unidades renovadas incluyen pisos de madera, electrodomésticos renovados, baños con azulejos y nuevos
gabinetes y ventiladores de techo.
Al precio de venta, la propiedad se ofrece con una tasa de capitalización máxima del 5,92%, es decir, 9,12 GRM sobre los ingresos corrientes, y se puede lograr un aumento adicional del 16% en el alquiler a medida que las unidades pasen por renovaciones interiores continuas.
La propiedad cuenta con un paisajismo profesional y una entrada cerrada y segura con acceso por intercomunicador; la propiedad ha invertido una cantidad significativa de capital en los sistemas y áreas comunes, que incluyen un nuevo sistema de cámaras de seguridad, un intercomunicador, accesorios de pintura e iluminación para áreas comunes, pisos de baldosas para el vestíbulo, pisos de pasillos reacabados, muebles de exterior, pintura para fachadas exteriores y calentador de agua. La electricidad del edificio se mide por separado y cuenta con una sala de lavandería con dos lavadoras y dos secadoras.
Con una puntuación alta de 87, la propiedad está a menos de una milla de la línea roja del metro y a poca distancia a pie de las líneas locales del metro a lo largo de Santa Monica Blvd y Western Ave. Este vecindario de Koreatown tiene una ubicación ideal, con un corto viaje a Los Feliz, West Hollywood y Koreatown; fácil acceso a la autopista 101 a través de Western Ave.