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Bixby Village Plaza 5735-5767 E Pacific Coast Hwy
Locales 134 m² En alquiler Long Beach, CA 90803
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 134 m² | Negociable | 679,56 € /m²/año 56,63 € /m²/mes 90.911 € /año 7.576 € /mes | Triple neto (NNN) |
650A N Bellflower Blvd - Planta 1
Ubicación: Situado en la animada zona de Bixby Hill en Long Beach, este restaurante está estratégicamente ubicado en un vibrante centro comercial rodeado por East 7th Street, Pacific Coast Highway, North Bellflower Blvd y Channel Drive. Operación Actual: Este restaurante chino ha estado sirviendo a la comunidad desde 2023. Co-inquilinos: Disfrute de un alto tráfico peatonal con co-inquilinos como Target, Starbucks, Chevron, Bank of America, Sapporo Sushi, Ike’s Sandwiches, East Coast Bagel y 562 Pacific Grill. Negocios Cercanos: Su proximidad a la Universidad Estatal de California en Long Beach, el Centro Médico VA Tibor Rubin y el Centro de Lesiones de Médula Espinal VA asegura un flujo constante de clientes potenciales. Horario Comercial: Abierto los 7 días de la semana de 11:00 a 21:00, atendiendo tanto al público de almuerzo como de cena. Detalles del Alquiler: Contrato de arrendamiento asegurado hasta octubre de 2029 sin opción de renovación. Instalaciones: - Capacidad de Asientos: 44 en el interior - Aparcamiento: Amplio estacionamiento para clientes y empleados - Servicios: Baños adaptados para discapacitados, campana extractora de 12 pies y un interceptor de grasa en la parte trasera Inversión: Los propietarios han invertido $400,000 en renovaciones, y el restaurante abrió en febrero de 2023 con equipos casi nuevos. Detalles de la Venta: Esta es una venta de activos y el nombre comercial no está incluido en la venta. Los muebles, accesorios y equipos se entregarán en las condiciones actuales (AS IS). ¡No pierda esta increíble oportunidad de ser dueño de un restaurante próspero en una ubicación privilegiada! Contáctenos hoy para más detalles y para programar una visita. **NO MOLESTE AL INQUILINO ACTUAL. LA VENTA ES CONFIDENCIAL** **POR FAVOR, CONTACTE PRIMERO AL AGENTE ANTES DE VISITAR EL RESTAURANTE**
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 5735-5767 E PACIFIC COAST HWY , LONG BEACH, CA 90803
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bixby Village Plaza | 5735-5767 E Pacific Coast Hwy
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