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Cove Commons Plaza 5729 Cove Commons Drive SE
Locales 111 – 780 m² En alquiler Brownsboro, AL 35741
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ASPECTOS DESTACADOS
- Suites disponibles para una variedad de usuarios minoristas, de oficina o médicos
- Capacidad de autoservicio en ambas unidades de tapa final
- Señalización de pilón disponible
- Excelente visibilidad con un amplio aparcamiento con acceso libre y bien iluminado
- Recuento de tráfico diario de Alabama en 2020:25.375
- Las suites disponibles están en condiciones de concha
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 223 m² | 3 Años | 268,46 € /m²/año 22,37 € /m²/mes 59.858 € /año 4.988 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D | 111 m² | Negociable | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 25.324 € /año 2.110 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo E | 223 m² | Negociable | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 50.649 € /año 4.221 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo F | 223 m² | Negociable | 268,46 € /m²/año 22,37 € /m²/mes 59.858 € /año 4.988 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B
2,400 pies cuadrados de espacio comercial disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- 2,400 pies cuadrados de espacio para alquilar
Planta 1, módulo D
1,200 pies cuadrados de tiendas minoristas para arrendamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio comercial completamente construido
Planta 1, módulo E
2,400 pies cuadrados de espacio para alquilar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio comercial en alquiler
Planta 1, módulo F
2,400 pies cuadrados de espacio comercial para arrendamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- espacio disponible en la tapa del extremo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5729 COVE COMMONS DRIVE SE , BROWNSBORO, AL 35741
| Espacio total disponible | 780 m² | Superficie bruta alquilable | 1.338 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 780 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.338 m² |
| Año de construcción | 2020 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Varias suites disponibles para alquilar, listas para alojar a usuarios minoristas, de oficina o médicos. Cuenta con una excelente capacidad de estacionamiento y servicio de autoservicio en ambas unidades con tapa lateral. Ubicado a solo minutos de muchas grandes tiendas y opciones gastronómicas.
Elaborado por
Cove Commons Plaza | 5729 Cove Commons Drive SE
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